抵押的執(zhí)行有哪些程序.jpg)
浮動(dòng)抵押是一種特別抵押,指抵押人將其現(xiàn)在和將來(lái)所有的全部財(cái)產(chǎn)或者部分財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保,在行使抵押權(quán)之前,抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)保留在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的處分權(quán)。浮動(dòng)抵押的概念來(lái)源于英國(guó)衡平法院在司法實(shí)踐中發(fā)展出來(lái)的一種特殊的抵押制度。
浮動(dòng)抵押制度主要有四個(gè)特點(diǎn):一是浮動(dòng)抵押將企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定一個(gè)抵押權(quán),只進(jìn)行一次登記;二是標(biāo)的物具有廣泛性和浮動(dòng)性。廣泛性在于抵押物的財(cái)產(chǎn)類型通常不受限制,既可以是現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn),也包括將來(lái)取得的財(cái)產(chǎn)。浮動(dòng)性是浮動(dòng)抵押的本質(zhì)性特征,是指作為抵押物的財(cái)產(chǎn)具有流動(dòng)性;三是浮動(dòng)抵押確定之前,抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)仍有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),可以在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用、收益和處分抵押物。浮動(dòng)抵押制度可以通過(guò)維持抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)抵押人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);四是因法定或者約定的原因,浮動(dòng)抵押權(quán)人通過(guò)行使抵押權(quán)可以將浮動(dòng)抵押轉(zhuǎn)化為固定抵押,這個(gè)過(guò)程稱為浮動(dòng)抵押的固定化,英美法稱為“結(jié)晶”。
抵押權(quán)的非訴執(zhí)行
物權(quán)法第一百九十五條第一款規(guī)定,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。該條規(guī)定適用于所有的抵押行為,因此浮動(dòng)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)分為抵押的實(shí)行、訴訟執(zhí)行和非訴執(zhí)行三類。抵押的實(shí)行是由抵押權(quán)人自己與抵押人通過(guò)協(xié)商的方式自行解決,訴訟執(zhí)行是抵押權(quán)人通過(guò)訴訟取得生效判決后由人民法院實(shí)現(xiàn)抵押利益,而非訴執(zhí)行即是不經(jīng)審判徑行以真實(shí)有效的浮動(dòng)抵押權(quán)利直接申請(qǐng)人民法院執(zhí)行,其執(zhí)行的基本方式是拍賣(mài)和變賣(mài)確定的抵押物,這就是非訴執(zhí)行的主要內(nèi)容。
普通抵押的非訴執(zhí)行依據(jù)是人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定的根據(jù),既可以由法律文書(shū)來(lái)證明,也可由私權(quán)憑證來(lái)證明。后者要通過(guò)法律的特殊許可,但并非是指依據(jù)是強(qiáng)制執(zhí)行裁定自身。私權(quán)憑證要充分證明抵押的真實(shí)有效,首先要提供書(shū)面抵押合同,涉及不動(dòng)產(chǎn)和特殊動(dòng)產(chǎn)的還須提供登記證明,此外還應(yīng)就債權(quán)的真實(shí)有效提供相應(yīng)證據(jù)。
將私權(quán)憑證作為執(zhí)行依據(jù),與訴訟執(zhí)行的差別就在于執(zhí)行依據(jù)是否經(jīng)過(guò)兩造對(duì)抗和法院居中裁判,因此,非訴執(zhí)行和訴訟執(zhí)行程序設(shè)計(jì)理念上的差別,就在于要對(duì)執(zhí)行依據(jù)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查。法院對(duì)抵押權(quán)人的申請(qǐng)僅對(duì)抵押的真實(shí)有效進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查,而對(duì)于主債權(quán)進(jìn)行形式審查。審查后作出的強(qiáng)制執(zhí)行裁定,屬于終局裁定。
在抵押合同中,其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就是執(zhí)行程序的當(dāng)事人,這點(diǎn)在債務(wù)人提供抵押物場(chǎng)合當(dāng)無(wú)疑義,但在第三人提供抵押物場(chǎng)合,債務(wù)人應(yīng)否成為當(dāng)事人,殊值考慮。本文認(rèn)為,抵押非訴執(zhí)行的中心工作就是對(duì)抵押物的拍賣(mài)和變賣(mài),此外無(wú)他,與抵押人的利益直接相關(guān),并不執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),一定程度上債務(wù)人是從中受益,所以無(wú)須列債務(wù)人為被執(zhí)行人。債務(wù)人的異議,可以作為案外人的執(zhí)行異議對(duì)待。
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當(dāng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的被申請(qǐng)人提出實(shí)體抗辯時(shí),各個(gè)法院有較大爭(zhēng)議,目前主要有兩種意見(jiàn): 一種意見(jiàn)認(rèn)為,根據(jù)本條規(guī)定,法院應(yīng)當(dāng)依職權(quán)審查申請(qǐng)人的申請(qǐng)是否符合法律規(guī)定,只要申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合法律規(guī)定,即應(yīng)裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn),被申請(qǐng)人的異議不影...
擔(dān)保債權(quán)和破產(chǎn)費(fèi)用哪個(gè)優(yōu)先一般來(lái)說(shuō)是破產(chǎn)費(fèi)用優(yōu)先,企業(yè)破產(chǎn)法第四十三條一款規(guī)定:破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)由債務(wù)人財(cái)產(chǎn)隨時(shí)清償。第一百零九條規(guī)定:對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這兩類權(quán)利在破產(chǎn)程序中都享有優(yōu)先...
1.民事訴訟法里面有沒(méi)有相關(guān)更換擔(dān)保物的條文 擔(dān)保物的話,你最好看一下?lián)7āS邢嚓P(guān)條文。第四十九條 抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行...
哪些抵押貸款合同在公證處應(yīng)出具公證書(shū)符合哪些條件的抵押貸款合同,公證處應(yīng)出具公證書(shū)??1992年12月31日司法部發(fā)布、施行的《抵押貸款合同公證程序細(xì)則》規(guī)定:?符合下列條件的抵押貸款合同,公證處應(yīng)按《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定的程序和期限...
什么抵押貸款合同能取得公證書(shū)符合下列條件的抵押貸款合同,公證處應(yīng)按《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定的程序和期限出具公證書(shū)。新的《民法典》將于2021年1月1日生效,《擔(dān)保法》、《合同法》及其相關(guān)解釋的效力于2020年12月31止,屆時(shí)與《民法典...
來(lái)源:金融干貨通常人們以為融資租賃交易中,出租人已經(jīng)擁有租賃資產(chǎn)的債權(quán)和物權(quán),因此不需要擔(dān)保。其實(shí)融資租賃從生到完結(jié)始終離不開(kāi)擔(dān)保。為了讓人們了解擔(dān)保在融資租賃中的重要性,本文專門(mén)討論與融資租賃有關(guān)的擔(dān)保問(wèn)題。融資租賃涉及的擔(dān)保一共有四大類...
破產(chǎn)費(fèi)用可以優(yōu)于擔(dān)保債權(quán)嗎企業(yè)破產(chǎn)法第四十三條一款規(guī)定:破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)由債務(wù)人財(cái)產(chǎn)隨時(shí)清償。第一百零九條規(guī)定:對(duì)破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人,對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。這兩類權(quán)利在破產(chǎn)程序中都享有優(yōu)先權(quán),但對(duì)應(yīng)的債務(wù)人清償財(cái)...
若是招行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。保單貸款沒(méi)錢(qián)還會(huì)怎樣銀行貸款到期無(wú)...
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