如何處置作假騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的人

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的個(gè)人，由相關(guān)部門回購(gòu)，并且依法追究法律責(zé)任。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第四十三條　對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的個(gè)人，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)差異

1、房產(chǎn)再交易的限制。由于經(jīng)濟(jì)適用房所占土地是政府劃撥地，購(gòu)買者如果再次轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)，須就轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于房產(chǎn)價(jià)值的部分向國(guó)家交納土地收益金或者須在補(bǔ)交相關(guān)土地出讓金后再將該房產(chǎn)連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。而商品房的轉(zhuǎn)讓程序已經(jīng)較為成熟。

2、房產(chǎn)出租的限制。由于經(jīng)濟(jì)適用房不享有出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)，所以租金收益中，除按照有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)外，還應(yīng)向國(guó)家交納土地收益金。商品房的租金收入，只須按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)即可。

3、房產(chǎn)抵押的限制。由于經(jīng)濟(jì)適用房占地為國(guó)有劃撥地，無(wú)法辦理抵押登記手續(xù)。而商品房抵押登記程序是明確、順暢的。

4、房產(chǎn)繼承問(wèn)題。我國(guó)尚沒(méi)有關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承問(wèn)題的法律、法規(guī)。商品房的繼承不存在問(wèn)題。

另外，需要提醒的是，按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。