三個條件：一是城市常住人口；第二個就是家庭的人均收入低于城市的人均收入標準，這個標準多少，由城市政府定；第三個條件就是人均住房面積十五平米且最高面積不超過五十平米；同時還有一個什么標準就是以前享受過經濟適用房不能再第二次享受經濟適用房，廉租房和經濟適用房只能享受一個。如果兩者同時做一下比較，就是廉租房是城市低收入家庭買不起經濟適用房的人來解決廉租房。答案補充申購經濟適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元 此前，北京申購經濟適用房的收入標準統一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據家庭成員的多少來區分。而本次申購經濟適用房條件將首次按人數進行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對應的上一年年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。 另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先，申請人戶籍登記在本區，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人答案補充戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內沒有出售或者轉讓過房產。 按照試點政策的規定，今后經濟適用住房將執行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。區住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數量、戶型，確定申請家庭的搖號順序，再統一組織搖號。 配租廉租房：不足10平方米實行租金補貼 根據申請家庭統計表，申請廉租住房實物配租需同時具備以下條件: 1，申請人戶籍登記地在本區，取得北京市戶籍滿5年。 2，申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請家庭每增加(答案補充1人，按增加6960元計算。 3，申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。 5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內房屋。 要求申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。 廉租住房實物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不答案補充足10平方米的，實行租金補貼。 經適房不得用于經營性活動 在長達10多頁的《北京市宣武區城鎮居民申請保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請家庭主要成員的戶籍情況和親屬關系；填報家庭成員現居住地的房產情況，根據租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對保障性住房的住房需求情況等。 此次試點將由市、區政府共同組織，建立三級審核、二次公示的審核制度。凡是申請保障性住房或租金補貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府領取相應材料，填寫登記表，提交相關的證明材料。經過街道(鄉鎮)、區縣和市住房答案補充保障管理結構三級審核和街道(鄉鎮、區縣)兩級公示后，取得住房保障資格。 申請購買經濟適用房須知中規定，經濟適用房只能用于申請家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動。已購買經濟適用房的家庭不得私自出售，但區住房保障部門可以回購。 申購經適房家庭人均住房使用面積計算 承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積計算； 居住私有住房的，以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算； 配售家庭現有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計算；家庭人均住房使用面積計算公式:申請家庭人均住房使用面積=(申請家庭居住地房屋使用面積＋申請家庭成員他處住房使用面積)/申請家庭居住地長期共居人口。|||依《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定的三個條件：戶口，現住房情況，家庭收入狀況。{詳見樓上朋友“魅”的回答} 要注意的是，你沒有購買過經濟適用房或者曾經買過但5年期滿賣掉了或者因特殊原因政府回收了，現在住房狀況滿足條件(二). 不過，法規是這樣規定，但實際上經濟適用房領域現在管理比較混亂，很多人買了房都用來交易或出租。文書容易偽造，情況寫得慘一點，不會有人找會計師來給你核算核算。主要看權力上位者是否高興給你買房資格。答案補充（優惠政策）第十九條 經濟適用住房項目開發貸款和個人住房貸款的辦理，按《經濟適用住房管理辦法》的有關規定執行。用于個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。 取得了經適房購買資格的，貸款優先。答案補充辦理申請：武漢市經濟適用房申請人應當持家庭戶口簿、所在單位或社區居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協議書等資料，向其戶籍所在地的區房產部門申請核準購房資格。答案補充申請條件：第二十條 購買經濟適用住房，實行資格申請、公示、核準制申請購買經濟適用住房的家庭須符合以下條件：(一)有本市城鎮常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員)；(二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低于本市城區居民人均住房面積；(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。 “城區居民人均住房面積”和“城市居民人均可支配收入”的標準，按照市統計部門每年公布的上年末標準執行。 第二十二條 經審查符合購房條件的家庭，區房產部門應當自受理申請之日起1個月內，在申請人住所地的社區進行公示，公示內容應當包括家庭人口、現住房面積、收入等情況，公示期限為7天。公示期內無人對申請人購房資格提出異議或經調查、核實異議不成立的，由區房產部門發給《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經濟適用住房。《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》有效期為24個月。 答案補充 前款規定交納收益的具體比例由市房產部門會同市物價部門確定，并可根據實際情況適時予以調整。已購經濟適用住房出售所交納的收益，由征收部門集中向市財政部門上繳，專項用于全市住房保障工作。 經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房后，不得再購買經濟適用住房；如需換購，必須以取得經濟適用住房時的價格出售給有經濟適用住房購買資格的家庭后，方可再次申請。 個人購買的經濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經營。答案補充第八章 監督管理 第三十六條 在經濟適用住房建設、交易中有下列行為之一的，有關部門應當依法予以查處： (一)未經批準，擅自改變經濟適用住房用地用途的，由國土資源部門依法予以處罰； (二)擅自提高經濟適用住房銷售價格及價外收費的，由物價部門依法予以處罰； (三)擅自向未取得經濟適用住房購房資格的家庭出售經濟適用住房或對外出售集資合作建房、軍隊經濟適用住房的，由房產部門責令建設單位限期收回；不能收回的，由建設單位補繳同地段經濟適用住房或集資合作建房與商品房價格差。 第三十七條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的個人，由房產部門追回已購經濟適用住房或由購房當事人按市場價補足購房款，并提請所在單位對申請人予以行政處分；對出具虛明的單位，由房產部門提請上級主管部門追究單位主要領導人的責任。 第三十八條 房產部門的工作人員在經濟適用住房購房對象資格審查和監督管理中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究其行政責任；構成犯罪的，將提請司法機關依法追究刑事責任。

上海動遷法律法規

上海動遷補償將推套型保底 市房管局：今年舊區改造試行事先征詢制 上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨天透露，本市經濟適用房的管理辦法估計今年4、5月份就要正式出臺；下半年會選擇三個區來試點經適房，在經適房的準入條件的問題上，不僅可以根據現在行政管理的手段查到申請人房產的面積多大，還將與金融資產管理部門協同，了解申請人的存款、股票等金融資產狀況。　　 經適房：大都靠軌交 劉海生表示，去年年底在全市范圍內對《上海市經濟適用住房管理試行辦法》聽取意見。　　目前，這些反饋意見的匯總分析......

南昌經濟適用房，南昌經濟適用房申請條件2022

南昌經濟適用房上市細則 南昌經濟適用房上市細則是關系到廣大群眾生活的大事件，其政策法規條例規定就顯得尤為重要。據了解，目前市場上的經適房多為集體企業或合作經營企業購置，每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費用，但是由于房產稅的開征，即使是獲得了購買資格，也會因為國家征收較高的土地增值稅而被定價高租不去，而且是階梯式的，需要找到合適價格的房子，從而造成庫存壓力。另外，經適房到市場交易，面臨的還是流轉環節的稅費問題，上漲率很高，可用于自住但作為投資，并不是一個好的選擇。南昌經適房可以買賣嗎？......

剛離婚可以申請經適房嗎(申請了經適房通過后離婚了)

符合條件可以申請 申購經濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。 經濟適用房申請資料： 1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份......