
有了經濟適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經購買了經濟適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經濟適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經濟適用房。經濟適用房的家庭不允許擁有除經適房以外的房產。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下,就必須退出經適房。此外經濟適用房是以家庭為單位申購的,中簽經適房的家庭所有成員均有經適房的產權。 3、《經濟適用住房管理辦法》第三十九條:已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單......
現在很多人購買了二手房后,都會在糾結二手房的產權年限,因為產權剩余年限決定著房屋所有權年限。如果二手房房齡太老,就沒有購買的可能性,因此銀行不會放貸,再轉手不容易。那么,二手房的產權年限如何算呢? 二手房產權年限計算? 通常講二手房產權年限,指的是該套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市場上主流的房子有商品房、經濟適用房、兩限房、老公房。商品房、經適房和兩限房的產權年限是從開發商拿地之日算起。住宅的產權年限可以查看自己的產權證,而土地證則可以看出土地剩余使用年限。 在這幾類房子中,商品房、經適房......
有正式產權,但是因個別原因,導致房產證尚未辦理下來的,可以進行評估 小產權房、農村集體產權房不可評估 單位產權的房產不能獨立評估,但是可以隨企業全部房產、地產等整體進行評估。 政策性住房(包括經適房、兩限房等)、房改房、安置房等,需要產權人獲取全部產權后才能進行評估。...

不能直接拍賣。銀行一般在發放貸款前就簽訂了抵押合同,而且都對合同進行過公證,所以現在的處置方式是直接申請法院執行庭執行抵押物,省略了起訴和審理環節。假如借款人抵押的房產是唯一的自住住房,那么得先幫借款人租賃住房后再行處置抵押物。信用卡逾期多...
有正式產權,但是因個別原因,導致房產證尚未辦理下來的,可以進行評估 小產權房、農村集體產權房不可評估 單位產權的房產不能獨立評估,但是可以隨企業全部房產、地產等整體進行評估。 政策性住房(包括經適房、兩限房等)、房改房、安置房等,需要產權人...
南昌經濟適用房上市細則 南昌經濟適用房上市細則是關系到廣大群眾生活的大事件,其政策法規條例規定就顯得尤為重要。據了解,目前市場上的經適房多為集體企業或合作經營企業購置,每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費用,但是由于房產稅的開征,...
案件詳情周先生和崔女士是一對普通夫妻,生活條件一般,于是申請了北京的經濟適用房。雙方共同出資購買了房子,購房價格為50萬元,因為申請人是周先生,所以就登記在他的名下。兩人后來因為感情不和離婚,但是對于該套經濟適用房,無法達成一致意見,周先生...
1. 如果購房者觸犯法律,法院支持賠償的話,即使房貸沒還完,法院也是有權要求凍結該房屋的產權的。法院支持對房屋進行拍賣的。這個與房貸是否還清無關的。 2. 房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法...
申請經濟適用房需要具備以下基本條件:1、申請人戶口在城內,且沒有自己的房子;2、申請人單身的話,必須在35周歲以上;結婚的話,要符合晚婚晚育年齡。 (1)居民購買經濟適用住房,憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本...
經濟適用房資格如何申請依據我國相關法律的規定,經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定,經逐級審查符合條件的,就獲得購買資格。《經濟適用住房管理辦法》第二十五條 城市低收入家庭申請購買經...
經濟適用房是政府因申請人經濟困難買不起商品房而解決住房問題的一項惠民工程。 ,家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。各地對經適房的申請標準不一樣,但上述情況都說明你有房啊,還申請經適房干什...