上海動(dòng)遷補(bǔ)償將推“套型保底” 市房管局：今年舊區(qū)改造試行事先征詢制 上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生昨天透露，本市經(jīng)濟(jì)適用房的管理辦法估計(jì)今年4、5月份就要正式出臺(tái)；下半年會(huì)選擇三個(gè)區(qū)來試點(diǎn)經(jīng)適房，在經(jīng)適房的準(zhǔn)入條件的問題上，不僅可以根據(jù)現(xiàn)在行政管理的手段查到申請(qǐng)人房產(chǎn)的面積多大，還將與金融資產(chǎn)管理部門協(xié)同，了解申請(qǐng)人的存款、股票等金融資產(chǎn)狀況。
　　 經(jīng)適房：大都靠軌交 劉海生表示，去年年底在全市范圍內(nèi)對(duì)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》聽取意見。
　　目前，這些反饋意見的匯總分析基本接近尾聲。
　　市民比較關(guān)心申請(qǐng)條件、供應(yīng)方式、經(jīng)適房的價(jià)格以及地點(diǎn)等內(nèi)容。
　　 至于經(jīng)適房的選址，在上海目前的情況下，經(jīng)適房全部建在市中心是非常困難的，中心城區(qū)不可能有那么大的空地，量也不可能會(huì)很大。
　　主要會(huì)選擇在外環(huán)附近，特別是考慮到交通方便。
　　目前已經(jīng)開通的基地基本上都是列入軌道建設(shè)的線路周圍，比如寶山顧村等。
　　他表示，去年開工的400萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房，實(shí)際上基礎(chǔ)條件是不一樣的；有些基地像浦東的三林基地，由于基地面積比較大可能要一兩年才可以上市。
　　 廉租房：可跨區(qū)選房 今后部分區(qū)域的廉租房可以跨區(qū)選房。
　　“我們的廉租住房還是以區(qū)為主，當(dāng)然有些區(qū)基地有限、房源有限，我們也收購(gòu)了其他的房源。
　　今后，以市一級(jí)的層面來收儲(chǔ)的廉租住房房源，就可以實(shí)現(xiàn)跨區(qū)選房。
　　”劉海生表示，今年政府提出關(guān)于廉租房“應(yīng)保盡保”政策，只要達(dá)到去年10月1日確定的廉租房新標(biāo)準(zhǔn)的家庭，都可申請(qǐng)廉租房。
　　 他透露，廉租住房采用市場(chǎng)收儲(chǔ)方式，總的來說，從交易市場(chǎng)看一些小房型，如果市民提供的價(jià)格是合理的，就會(huì)考慮收儲(chǔ)；價(jià)格沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋地點(diǎn)、類型的不同而不同。
　　 動(dòng)遷補(bǔ)償：推行套型保底 關(guān)于舊區(qū)改造，劉海生透露，今年會(huì)試行事先征詢制，只有多數(shù)居民同意改造并接受動(dòng)遷方案，才能開展舊區(qū)改造。
　　通常是兩輪征詢：第一輪通過問卷調(diào)查等形式看居民是否愿意改造，如果絕大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出幾個(gè)改造方案，進(jìn)入第二輪征詢意見。
　　對(duì)市民來說，會(huì)有怎樣的安置條件，或貨幣補(bǔ)償條件，如果大部分人支持就會(huì)推進(jìn)。
　　

上海動(dòng)遷官司一般打多久(上海動(dòng)遷法律咨詢)

上海室內(nèi)裝修時(shí)間規(guī)定：裝修時(shí)間應(yīng)根據(jù)各地不同作息時(shí)間、季節(jié)變換以及習(xí)慣習(xí)俗等綜合確定。裝修時(shí)間包括一般裝修時(shí)問、特殊裝修時(shí)間和裝修期。 (一)一般裝修時(shí)間是指除節(jié)假日之外的正常時(shí)間。一般裝修時(shí)間各地不同季節(jié)有不同規(guī)定，如南方某些地區(qū)規(guī)定作業(yè)時(shí)間及噪音施工時(shí)間為： 作業(yè)時(shí)間：8：00～12：00 14：00～18：00 拆打時(shí)間：8：30～11：30 14：30～17：30 (二)特殊裝修時(shí)間是指節(jié)假日休息時(shí)問。為保障其他業(yè)主的休息和正常生產(chǎn)生活秩序，一般節(jié)假日原則上不允許裝修。特殊情況需要裝......

上海動(dòng)遷請(qǐng)律師需多少費(fèi)用(上海動(dòng)遷法律咨詢)

各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi)，比例當(dāng)然高于一般......

上海動(dòng)遷請(qǐng)律師需多少費(fèi)用(動(dòng)遷官司律師費(fèi)收多少)

⑴ 無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元； ⑵ 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)； ⑶ 律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費(fèi)。 ⑷ 代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500......

上海動(dòng)遷安置對(duì)象的認(rèn)定(上海動(dòng)遷安置對(duì)象認(rèn)定法規(guī))

《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》中對(duì)此給出了明確的規(guī)定： 第六條(應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一) 截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。　　 第七條(應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二) 截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房，但居住困難)，居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情......