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上海2021年動遷可以拿幾套動遷安置房(2020上海動遷規劃)

2023-06-06 20:40發布

上海2021年動遷可以拿幾套動遷安置房

上海動遷政策明確了動遷安置房以70平方米左右的2室1廳為主要房型,同時在取得房地產權證后的3年內,不得轉讓、抵押。

  新規定明確,動遷安置房建設項目的選址應根據城市總體規劃和土地利用總體規劃,與城市交通干線、軌道交通、公交樞紐等相結合,與新城建設、老城(鎮)改造相結合,與城市產業布局和區域產業發展相結合。

  動遷安置房建設項目的土地使用權出讓,采用招拍掛方式,并將房地產開發企業應當具備的條件、動遷安置房建設項目的建設和供應要求,以及建房協議價格等,列入招拍掛文件內容。動遷安置房建設用地應確保優先供給。

  規定對動遷安置房建設項目的房型也有明確規定,住宅以建筑面積70平方米左右的2室1廳為主要房型,適當配置建筑面積50平方米左右的1室1廳或者2室戶,也可以少量配置建筑面積90平方米左右的3室1廳。用于農民動遷安置的住宅,房型設計面積可以適當放寬。動遷安置房相應的市政、公建配套設施同步規劃、同步設計、同步建設、同步交付。

  價格方面,市屬動遷安置房的房源供應價格,由市住房保障房屋管理局會同市發展改革、城鄉建設、規劃土地、財政等部門,綜合考慮動遷安置房基地開發進度、擬供應房屋的交付時間等因素,按照基地周邊普通商品住宅近期實際交易均價的一定比例適時確定。區、縣動遷安置房的房源供應價格,由所在區、縣政府參照前款規定確定。

  動遷安置房在取得房地產權證后的3年內,不得轉讓、抵押,但依法發生繼承等非交易類行為以及由原安置區、縣的住房保障房屋管理局按照有關規定組織回購的除外。

上海拆遷安置房幾年算逾期(上海動遷房滿三年)

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