平常，尤其是在農村，孩子長大成人之后，往往涉及分家，另立香火的事情，人們通常叫“分家”;父母年邁之后，將財產(chǎn)分給兒女們，有時還開個家庭會，這也叫分家。

但是，這些不完全是法律意義上的分家析產(chǎn)，分家析產(chǎn)是指家庭成員要求依法分割家庭共有財產(chǎn)的行為。下面，就由律師帶您去了解一下分家析產(chǎn)到底有何法律性質:

一、分家析產(chǎn)的起源-諸子均分制

諸子均分制是自給自足農業(yè)經(jīng)濟和血緣擬血緣群體共有制共同規(guī)定的獨特的財產(chǎn)繼承制度，它包含著“襲位”與“析產(chǎn)”兩個基本內涵。“襲位”是為了“傳宗”，即保障父家長集權的傳承;“析產(chǎn)”是為了接代，即保障族群分脈枝葉同生共長。二者相輔相成保證了“祖業(yè)”傳承。也就是說，“襲位”是“析產(chǎn)”的保證;而“析產(chǎn)”則是“襲位”是基礎，二者相輔相成。缺一不可。

二、分家析產(chǎn)的法律性質

對于分家析產(chǎn)的法律性質，未見法律有明文規(guī)定，理論探討也不多見，多為個案由審判實踐判定。關于分家的法律性質，有兩種觀點。一種觀點認為，分家是一種贈與性，即父母將自己所有的財產(chǎn)贈與給子女。另一種觀點認為，分家是對家庭共同財產(chǎn)的分割。筆者認為這兩種觀點都有失偏頗，應當認為分家是贈與與家庭共同財產(chǎn)的分割兩種法律行為的結合。根據(jù)實際情況，分家是原來共同生活在一個家庭中的家庭成員之間，為分成兩個或兩個以上的獨立的家庭，而將原有家庭財產(chǎn)分成份額給分家后的各個家庭所有的一種法律行為。至于財產(chǎn)所有權如何變更，則根據(jù)財產(chǎn)所有權原有的狀況，發(fā)生贈與或分割的問題。如果用于分家的財產(chǎn)屬父母所有，則屬父母對其所有的財產(chǎn)以贈與方式處分的問題;如屬家庭成員共同所有，則屬共同共有財產(chǎn)的分割問題;如家庭財產(chǎn)中既有父母所有的財產(chǎn)，又有家庭成員共同所有的財產(chǎn)，則贈與、分割均包括在內。

三、分家析產(chǎn)與財產(chǎn)繼承的區(qū)別

財產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財產(chǎn)的活動;而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產(chǎn)進行分割處分的活動。

首先，應區(qū)分家庭共有財產(chǎn)和老人的個人合法財產(chǎn)，兩種不同性質的財產(chǎn)區(qū)分開來之后，分別進行繼承活動和分家析產(chǎn)活動。

其次，兩種財產(chǎn)的性質也完全不同:

1、 繼承是繼承死亡人生前的合法個人財產(chǎn)，如死者生前合法所有的動產(chǎn)與不動產(chǎn)等;

2、分家析產(chǎn)的財產(chǎn)是指全體家庭成員共同創(chuàng)造、共同享有的財產(chǎn)。

再次，在繼承和分家析產(chǎn)活動過程中，對財產(chǎn)的處置方法也不同:1、繼承。按遺囑內容或按法定繼承順序進行; 2、分家析產(chǎn)。按人口和其他標準平均分配。

四、在分家析產(chǎn)時，應注意的問題

(一) 分家析產(chǎn)時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。

(二) 分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應當通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權的歸屬不清發(fā)生糾紛。

五、分家析產(chǎn)后發(fā)生贍養(yǎng)糾紛，應怎樣處理

分家析產(chǎn)協(xié)議是一種無名合同而已，他的法律依據(jù)是民法通則司法解釋第九十條:“在共同共有關系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況，但分割夫妻共有財產(chǎn)，應當根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定處理”。以房子為例，如果在分家前房子是家庭共同財產(chǎn)，如果發(fā)生贍養(yǎng)糾紛案件時，老人則不能要回這所房子，但可以要求分家所得人履行贍養(yǎng)義務.如果分家前所分財產(chǎn)(房子)是老人的個人財產(chǎn)，則為贈與合同，根據(jù)合同法可撤消。根據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定:受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬的;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行的;(三)不履行贈與合同約定的義務的。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。