合同無效后施工逾期需要賠償嗎-合同無效后可以要求支付違約金嗎

標(biāo)題：合同無效后施工逾期需要賠償嗎 - 合同無效后可以要求支付違約金嗎

導(dǎo)語：

在建筑施工領(lǐng)域，合同的簽訂和履行是十分重要的。然而，由于各種原因，如客觀環(huán)境、人為因素等，施工過程中可能會出現(xiàn)逾期現(xiàn)象。那么，合同無效后施工逾期需要承擔(dān)何種責(zé)任？是否可以要求支付違約金？本文將為您詳細(xì)解答。

一、合同無效后施工逾期需要承擔(dān)的責(zé)任

1. 根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同自成立時生效，合同無效的情況下，自始不能產(chǎn)生法律約束力。因此，合同無效后施工逾期并不會產(chǎn)生法律效力，承包人和發(fā)包人都不需要承擔(dān)責(zé)任。

2.但是，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工。如果施工單位逾期施工，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔(dān)逾期施工增加的費用，并按合同約定支付逾期施工違約金。

3.另外，《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定，承包人逾期竣工，發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方式為：逾期竣工天數(shù)×承包人日工資×30%。

二、可以要求支付違約金嗎

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定違約金。而根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，承包人逾期竣工時，發(fā)包人可以要求承包人承擔(dān)逾期竣工違約金。因此，在合同中，發(fā)包人可以與承包人約定逾期竣工違約金。

但是，需要注意的是，約定的違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以適當(dāng)予以調(diào)整。另外，《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定違約金，但是約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

三、結(jié)論

綜上所述，合同無效后施工逾期不需要承擔(dān)責(zé)任。但是，承包人可以要求發(fā)包人支付逾期施工增加的費用以及逾期施工違約金。在合同中，發(fā)包人可以與承包人約定逾期竣工違約金，但是約定的違約金不能低于承包人日工資的30%。同時，當(dāng)事人還可以根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整違約金。

（本文為范例，不代表司法解釋或法律意見，僅供參考）