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不過戶可以繼承房產嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
夫妻一方死亡房產不過戶，也是可以的；但需要其它繼承人不繼承房產。。。 因為房產是夫妻共有，是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。 夫妻一方死亡，房產不過戶，只要其它繼承沒意見，也是可以不過戶的。 如果其它繼承要求分割房產，還是應按規定繼承分割房產。...
作為唯一繼承怎么辦房產過戶人(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
您好！被繼承人的父母、配偶、子女都是第一順序繼承人。您作為被繼承人的唯一繼承人，必須證明被繼承人的父母都已經去世，配偶死亡或者離婚，您沒有兄弟姐妹，被繼承人沒有非婚生子女。只有這些證明材料全部齊全，您才有可能順利繼承被繼承人的遺產。謝謝閱讀！...
繼承的房產不過戶行嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
你好，繼承房產不過戶是可以的，因為按照法律來說，在產權人死亡那一刻起，產權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶，因為將來無論你對這套房子進行任何的處置，都需要先辦理好過戶手續后才可以，因為辦理繼承手續先要辦理繼承公證，繼承公證需要所有繼承人本人到場，將來隨著繼承人們的年紀越來越大，會出現很多不確定因素，所以建議您越早辦理越好。...
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繼承房產但不過戶嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-09 01:07可以。 根據《物權法》第29條相關規定，繼承或受贈得到的物權，自繼承或受贈協議（證明）開始時就生效了。也就是說，從協議條件滿足（比如，遺囑生效條件為立囑人去世）時開始，協議內容生效，繼承人就有了繼承使用的權利。如果是自己居住使用的話，不過戶...
已繼承過戶的房產還能再起訴嗎(房產不繼承能直接過戶賣給別人嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 01:40不可以，繼承房產到公證處辦理繼承公證時，當事人都必須到場才可以辦理，當事人在遺產分配上達成一致后，公證處才能辦理公證，公證書一旦下發后就已產生法律效應是不可以反悔的。
繼承房產份額少不同意賣怎么辦(繼承的房產不過戶可以直接賣掉嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-11 17:33通過遺產繼承的房產，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產的處分問題，我國物權法有如下的規定： 《物權法》第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
房子不賣怎么繼承(房子不繼承直接賣可以嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 19:27通過遺產繼承的房產，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產的處分問題，我國物權法有如下的規定： 《物權法》第九十七條：處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
繼承的房產未過戶可以賣嗎(繼承的房產未過戶可以賣嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-09 09:38不可以。 《房屋登記辦法》明確規定，繼承或贈與的住房，需要繼承人或受增一方，辦理完畢過戶手續，有了繼承人名義房產證之后，再有繼承人賣掉過戶住房。
繼承過戶的房子可以買賣嗎(剛繼承完的房子能直接過戶賣給別人嗎?)
來源：精選知識 時間：2021-12-09 09:17按實際情況，遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： (一)辦理遺產房屋繼承公證 1、房產繼承公證程序 先聯系房產所在地公證處進...
房子賣継承需要獨生子女證嗎
來源：精選知識 時間：2021-12-22 00:49房產贈與是將自己名下產權明晰的房產贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費用也不一樣。 贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈與，稅收額視同買賣。此外，國有土地...
賣房沒房產證法院協助可以過戶嗎(賣房子不過戶能把房產證給買方嗎)
來源：精選知識 時間：2022-01-01 13:18取得法院強制拍賣的房子相關材料，然后到房地產管理部門辦理過戶手續。現場競買成功后，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，并在拍賣行協助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 》...
繼承房子再賣過戶費怎么算2021(繼承房產再買賣過戶需要多少費用)
來源：精選知識 時間：2021-12-11 16:34贈與房屋再出售 個人所得稅為差額征收 專業人士指出，此前有媒體報道稱受贈人獲得贈與房屋再次出售時，需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅的說法并不準確。該人士表示，受贈人出售獲贈房屋時，個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房...
房產過戶給子女(房產過戶給子女后再出售)
來源：精選知識 時間：2021-11-11 06:51對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。 房產繼承：費用較少風險較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外...
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