
你好,繼承房產不過戶是可以的,因為按照法律來說,在產權人死亡那一刻起,產權就屬于繼承人了。但是建議您最好盡早過戶,因為將來無論你對這套房子進行任何的處置,都需要先辦理好過戶手續后才可以,因為辦理繼承手續先要辦理繼承公證,繼承公證需要所有繼承人本人到場,將來隨著繼承人們的年紀越來越大,會出現很多不確定因素,所以建議您越早辦理越好。...
可以。 根據《物權法》第29條相關規定,繼承或受贈得到的物權,自繼承或受贈協議(證明)開始時就生效了。也就是說,從協議條件滿足(比如,遺囑生效條件為立囑人去世)時開始,協議內容生效,繼承人就有了繼承使用的權利。如果是自己居住使用的話,不過戶對日常居住使用的影響不大,可是如果想要將該房產買賣、贈送、抵押貸款的話,就必須要過戶。...
不可以,繼承房產到公證處辦理繼承公證時,當事人都必須到場才可以辦理,當事人在遺產分配上達成一致后,公證處才能辦理公證,公證書一旦下發后就已產生法律效應是不可以反悔的。...

您好!被繼承人的父母、配偶、子女都是第一順序繼承人。您作為被繼承人的唯一繼承人,必須證明被繼承人的父母都已經去世,配偶死亡或者離婚,您沒有兄弟姐妹,被繼承人沒有非婚生子女。只有這些證明材料全部齊全,您才有可能順利繼承被繼承人的遺產。謝謝閱讀...
按實際情況,遺產房是不能直接賣的,在將遺產房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產房屋繼承公證 1、房產繼承公證程序 先聯系房產所在地公證處進...
只要房子已經過戶到你名下,你就擁有了產權,你再賣掉時,與其他房子沒有任何區別。 除非,賣給你房子的繼承人是隱瞞了其他繼承人給你辦理過戶的,這種情況下,如果你知情還購買,不屬于善意第三人,有人告到法院后你們之間的買賣可能被撤銷,你的房子可能被...
遺 囑 立遺囑人:姓名 ,性別 男 , 年 月 日出生,民族: 回族 ,現住 ,身份證號: ...
■幫你問:鞍山市房屋產權登記發證中心工作人員魏先生介紹,王先生的母親不可以將房屋直接轉讓給其中一個子女。因為此房有一半是王先生父親的遺產。如果想將此房給其中一個子女,有兩種辦理的途徑:第一種是由母親先對該房屋做繼承,辦理繼承手續,等王先生的...
一、繼承需要公證?? 1、公證費是房屋評估值的2%,正常過戶不需要。?? 2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。?? 3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父...
可以委托別人辦理。委托別人辦理時可以代替賣房者與他人簽訂房屋買賣協議等條款。因為個別中介公司看中賣房人怕麻煩或者自身工作繁忙遂提議全權委托,但是全權委托的意義重大,極可能陷入中介公司設計的陷阱。 因此賣房人一定要謹慎簽約,在簽訂委托書時對委...
一、房屋產權繼承;是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承。 房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世, 有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶。 ...
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權,如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執行。 2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得...
父母把自己的房子過戶給子女,有三種方式,分別是賣給子女、贈送給子女和由子女繼承。南京商法通公司法律顧問分析房子過戶給子女,需要交費用如下呢: 1、 房產繼承 房產繼承的主要費用就是公證費了(上述總價100萬的房產,繼承費用為2萬),與贈與相...