賣房沒房產(chǎn)證法院協(xié)助可以過戶嗎(賣房子不過戶能把房產(chǎn)證給買方嗎)

      2023-06-06 13:18發(fā)布

      賣房沒房產(chǎn)證法院協(xié)助可以過戶嗎

      取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料,然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后,買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 》第二十九條規(guī)定:動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后,其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。 不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后,該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 擴(kuò)展資料 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 參考資料來源:百度百科-房產(chǎn)過戶

      賣房過戶逾期(逾期影響過戶嗎)

      房子過戶后還能過戶回來。只要雙方達(dá)成協(xié)議,房產(chǎn)證的登記人和配偶愿意和你辦理過戶手續(xù),這房子是可以過戶回來的。需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證。有房產(chǎn)證登記人本人和配偶持有各自身份證,戶口本,結(jié)婚證,該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證,和對(duì)方一起到房管部門咨詢辦理過戶手續(xù)。由于是剛過戶給房主,如果沒有滿2年,需要交納5.55%營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。賣房子,已將房子過戶給人家,欠余款不還給我怎么辦?可以直接向法院起訴。賣房子對(duì)方逾期付款算不算違約?當(dāng)然是違約。由于買方不能按約定付款,......

      沒還完的房子可以賣嗎(逾期未還完的房子可以賣嗎)

      沒有還完貸款的房子當(dāng)然不能買賣。但并不是說你必須把貸款的錢拿到了,才能賣房子。也就是說,如果你的貸款你還不了,但買家可以幫你還完,你就把房產(chǎn)證過戶到買家名下,這樣就省下很多錢了。除去貸款,賣價(jià)以外的就是你的成本及贏利了。沒還完房貸的房子想出售可以嗎?可以的,但是房產(chǎn)證必須已經(jīng)辦理下來了,賣房的時(shí)候你可以選擇自己提前結(jié)按,或者要求買家協(xié)助你結(jié)按 貸款買的房子還沒還完房貸可以出售嗎因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜,要想全款買套房子就更不容易了,所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房,不管是不買房投資,買房自住也好,總......

      逾期起訴能賣房

      信用卡逾期,銀行首先會(huì)通知還款的,如果超過通知三次不還款,銀行會(huì)起訴本人,具體如下: 逾期超過三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的,銀行會(huì)凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶(黑名單),同時(shí)還會(huì)起訴你信用卡詐騙及惡意透支,法院強(qiáng)制執(zhí)行。起訴后拒不還款且欠款金額超過1萬的,法院會(huì)依據(jù)刑法第196條信用卡詐騙罪來量刑! 刑法第196條規(guī)定,有下列情形之一,進(jìn)行信用卡詐騙活動(dòng),數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處......

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        賣房子是交易給個(gè)人又不是金融機(jī)構(gòu)和政府,個(gè)人是無權(quán)查你的征信的。 在賣房時(shí),過戶階段賣房需要的證件: 1、買賣契約書正、副本(貼足印花稅票)。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權(quán)狀,到地政事務(wù)所辦理土地及建物的權(quán)轉(zhuǎn)...

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        看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時(shí)間長(zhǎng)可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,按揭的房子可以過戶賣給信用卡逾期不良記錄人嗎如果對(duì)方可以全額付款,那么就可以賣給他如果他需要按揭來買你的房子,因?yàn)橛行?..

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