賣房子是交易給個(gè)人又不是金融機(jī)構(gòu)和政府，個(gè)人是無權(quán)查你的征信的。 在賣房時(shí)，過戶階段賣房需要的證件： 1、買賣契約書正、副本（貼足印花稅票）。 2、身份證影本。 3、稅單。 4、契稅單。 5、土地、建物權(quán)狀，到地政事務(wù)所辦理土地及建物的權(quán)轉(zhuǎn)移以及抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的涂銷或更名。 擴(kuò)展資料： 在二手房買賣過程中，必須遵守下列規(guī)定： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份，買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。 2、簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任，二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對(duì)于賠付時(shí)間卻沒有具體款項(xiàng)，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。 因此合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實(shí)際交房之日起)__日內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。 3、必須標(biāo)明付款、過戶時(shí)間，很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時(shí)間。如果逾期則依照實(shí)際情況由違約方執(zhí)行房屋買賣合同中的違約責(zé)任。 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間，這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身的附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。 5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單，買賣雙方在簽訂合同時(shí)，一定要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費(fèi)的用途。 6、通過中介公司購房必須要求與房主見面，經(jīng)紀(jì)公司推出“收購”業(yè)務(wù)，因此出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作，即經(jīng)紀(jì)公司在收完一個(gè)客戶定金后，還會(huì)帶其他客戶看房，最后誰出價(jià)高便賣給誰，不惜與第一個(gè)客戶毀約。 7、必須學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議，買賣雙方在簽訂合同時(shí)如果遇到合同條款不明確，或需要進(jìn)一步約定時(shí)，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會(huì)減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。 參考資料來源：百度百科-二手房買賣流程

有信用卡逾期房子能賣嗎(信用卡逾期中對(duì)我賣房有影響嗎)

信用卡還不上了怎么辦 1.態(tài)度很重要，主動(dòng)到發(fā)卡行當(dāng)?shù)乜ú空f明實(shí)際情況。一定不要躲避，否則銀行會(huì)認(rèn)為你在惡意拖欠。就算不能全額還款，也要盡量還一部分表示誠意。 2.信用卡欠款出現(xiàn)以下情況可向法院提起訴訟： a經(jīng)其他催收方式催收無效，透支本息超過1000元的； b掌握欠款客戶存款及其他財(cái)產(chǎn)信息，需經(jīng)法院凍結(jié)和判決的； c因欠款不還而遭同業(yè)起訴，需共同參與清收的。 3.逾期記錄會(huì)自動(dòng)進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng)，各銀行不需要上報(bào)。結(jié)清欠款后也不會(huì)撤銷不良記錄，只會(huì)在結(jié)清后的24個(gè)月在系統(tǒng)里被覆蓋。征信......

信用卡逾期中對(duì)我賣房有影響嗎(逾期會(huì)影響賣房嗎)

是的，拍賣的錢將用來抵消欠款。建議盡快償還欠款。如果造成嚴(yán)重逾期，將面臨以下問題:一是承擔(dān)高額逾期費(fèi)用。對(duì)于逾期費(fèi)，不同的網(wǎng)貸平臺(tái)名稱不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。不管是叫逾期罰息、逾期管理還是其他各種名目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都很高。所以，有能力按時(shí)還款的，千萬不要逾期。二、承擔(dān)平臺(tái)的花式收藏。催收一般分為三個(gè)階段:第一階段，剛逾期沒幾天，平臺(tái)客服MM就小聲溫馨提醒你，已經(jīng)逾期，請(qǐng)按時(shí)還款；第二階段，在長時(shí)間逾期后，平臺(tái)客服嚴(yán)肅警告，威脅再不逾期將面臨嚴(yán)重后果；第三階段，逾期已久，平臺(tái)不再哄騙，開始實(shí)際行動(dòng)。實(shí)際......

信用卡逾期銀行叫我賣房(信用卡逾期中對(duì)我賣房有影響嗎)

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