
戶口遷出,能不能繼承農村的宅基地,拆遷補償怎么分房屋可以,宅基地不能因為村民只有宅基地使用權,沒有所有權。所以宅基地不屬于遺產,并不存在繼承這一說法,宅基地上的房屋可以繼承。按照我國物權法及土地管理法相關規定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼承人,同時按照地隨房走的原則,只要房屋不倒塌,依舊可以擁有宅基地的使用權,但是不允許翻新和重建。所以,戶口遷出的繼承人,一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌,雖然不能進行翻建,但是可以修葺,只要房屋不滅失,基本不會被村集體收回。遇到拆遷的話,戶口遷出......
夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。你母親,你,和你奶奶都有權繼承你爸的房產。就看你爸的房產是不是夫妻共同財產,如果是,那么這個房產有一半是你母親的,另外的一半按照三個人三等分,你,你母親,你奶奶各占另外一半的三分之一。如果不是夫妻共同財產,那么就直接三等分。也可以分配房產時,繼承人協商同意的,可以不均等。 拆遷款也是這樣分配,房屋拆遷賠償和宅基地拆遷賠償不能分開來分割。你奶奶也有權......
現在很多的土地或者是房屋征遷國家都是會進行安置以及賠償,國家會建設很多的安置房進行安置這些拆遷戶。面對拆遷國家也是會根據其房屋的面積以及人口進行賠償金的劃分,以下小編就來針對這方面的拆遷知識進行詳細的介紹?! ∫?、非農業戶繼承得到的農村房屋,拆遷能分到房嗎 可以得到房子?! ∫话銇碇v,農戶有宅基地安置,而非農戶沒有。 僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補償是要看你那邊項目的安置補償方式的,如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么,戶口及戶籍人數沒有意義;如果是按戶籍人數補償那么將直接影響補......

現在各地的賠償標準還不太確定,房屋會被送去評估,但是評估的價格都普遍偏低,可以根據評估的價格,然后翻一番就是很高的標準了。 參考下: 農村房屋拆遷補償安置操作實務 被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文...
房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續,收取土地補償費...
1.農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。 2.關于地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新...
一戶多宅違法嗎?拆遷可以獲得補償嗎?在《土地管理法》中明確規定了:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。對于人均土地少、不能保障一戶一宅的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采...
可以得到房子。一般來講,農戶有宅基地安置,而非農戶沒有。僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補償是要看那邊項目的安置補償方式的,如果拆遷補償以房屋及宅基地面積為計算標準那么,戶口及戶籍人數沒有意義;如果是按戶籍人數補償那么將直接影響補償款數目,一般...
案情簡介趙甲與妻子李某育有一子趙乙,趙乙與妻子陳某育有一女趙丙。家中有一位于宅基地上的房屋,于1993年辦理的宅基地使用證,該證登記戶主為趙甲,宅基地使用權審核表中還載有妻子李某、其子趙乙。2004年,趙乙死亡。2008年,趙甲死亡。趙甲過...
宅基地拆遷補償款如何繼承農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。關于地上物的補償,即房屋的拆遷補償,應當歸屬房屋權利人。也就是房屋補償歸房產證上登記名字的人擁有。如果房屋權利人...
一戶多宅,宅基地超出的面積有補償嗎根據土地獲得的時間不同,規定也有所不同,如何處置也有所不同;1982年前,農村村民建房占用的宅基地面積,在《村鎮建房用地管理條例》實施后,未擴大占地面積的,可以按照現有實際面積確權登記;1982年~1987...
1.農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。 2.關于地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。系爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新...
一、根據我國《憲法》、《土地管理法》的相關法律規定,宅基地屬于集體土地,所有權歸集體所有,個人只享受使用權。農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的,動遷補償款可依...