1.農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。 2.關(guān)于地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。系爭(zhēng)房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。 3.關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。

繼承的房子拆遷怎么辦(房屋被拆除繼承權(quán)還有嗎)

可以等拆遷協(xié)議簽定后，以拆遷所得到的補(bǔ)償款和安置房為標(biāo)的繼續(xù)訴訟。 既然對(duì)繼承房子有糾紛而提起訴訟，當(dāng)然也會(huì)對(duì)該房拆遷后的補(bǔ)償款和安置房的分配有糾紛，所以繼承官司還是要打。拆遷并沒(méi)有使糾紛得到解決，也沒(méi)有讓標(biāo)的物完全消失，只是轉(zhuǎn)換了一下存在標(biāo)的物的存在方式。...

繼承的房子拆遷怎么辦理(被繼承房屋已拆除還能繼承嗎)

1、房子目前是老人的產(chǎn)權(quán)證、且老人還在世：那么，A對(duì)房子還沒(méi)有任何權(quán)利，無(wú)權(quán)做出轉(zhuǎn)讓決定，寫(xiě)下協(xié)議說(shuō)轉(zhuǎn)讓給B也無(wú)效，不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世：拆遷后的安置房和補(bǔ)償款，仍然是老人的遺產(chǎn)，其中A應(yīng)繼承的份額，A可以處分。 但在老人去世前，遺產(chǎn)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，老人是否留下遺囑處分這房子也還不一定，A就能這房子沒(méi)有任何權(quán)利。 3、建議： （1）以A建房出資為由，在老人還在世的情況下，將房產(chǎn)證上補(bǔ)寫(xiě)A的名字并約定與A的出資相應(yīng)的份額，這樣A再寫(xiě)下將自己的份額轉(zhuǎn)讓給B的協(xié)議就有效了。 （......

繼承的房屋要被拆除怎么辦(拆遷房如何繼承)

1、房子目前是老人的產(chǎn)權(quán)證、且老人還在世：那么，A對(duì)房子還沒(méi)有任何權(quán)利，無(wú)權(quán)做出轉(zhuǎn)讓決定，寫(xiě)下協(xié)議說(shuō)轉(zhuǎn)讓給B也無(wú)效，不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世：拆遷后的安置房和補(bǔ)償款，仍然是老人的遺產(chǎn)，其中A應(yīng)繼承的份額，A可以處分。 但在老人去世前，遺產(chǎn)繼承還沒(méi)有開(kāi)始，老人是否留下遺囑處分這房子也還不一定，A就能這房子沒(méi)有任何權(quán)利。 3、建議： （1）以A建房出資為由，在老人還在世的情況下，將房產(chǎn)證上補(bǔ)寫(xiě)A的名字并約定與A的出資相應(yīng)的份額，這樣A再寫(xiě)下將自己的份額轉(zhuǎn)讓給B的協(xié)議就有效了。 （......