国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

農村房屋拆遷遇繼承糾紛,拆遷補償究竟怎么分?

2023-06-06 11:43發布

農村房屋拆遷遇繼承糾紛,拆遷補償究竟怎么分?

案情簡介

趙甲與妻子李某育有一子趙乙,趙乙與妻子陳某育有一女趙丙。家中有一位于宅基地上的房屋,于1993年辦理的宅基地使用證,該證登記戶主為趙甲,宅基地使用權審核表中還載有妻子李某、其子趙乙。2004年,趙乙死亡。2008年,趙甲死亡。趙甲過世前立下遺囑,遺囑表示其全部遺產由李某繼承。

趙甲過世后沒多久,家中宅基地房屋便被劃入拆遷范圍,接著李某與征收方簽訂補償安置協議,獲拆遷補償款共計四十余萬元。陳某及其女兒趙丙與李某就補償款的分配難以達成協議,因此便將李某起訴至法院,要求判令分割并繼承該房屋的拆遷補償款。

庭審過程中,原告陳某、趙丙訴稱,該房屋為趙甲、趙乙及李某三人共有,故趙甲、趙乙對該補償款享有權利,作為繼承人應當繼承相應份額。被告李某則訴稱,趙乙死后,陳某便帶著孩子趙丙離開了該房屋,且趙甲生前立有遺囑,其遺產由自己繼承,故請求駁回原告訴訟請求。

案件分析

首先,我們要將涉案拆遷補償款分為兩部分來討論,分別是房屋補償與宅基地使用權補償。

先來看房屋價值,也就是地上附著物價值的補償。本案中系爭房屋經農村宅基地使用權登記,未進行新建、翻建、改擴建的,以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人。由于該房屋登記于趙甲、趙乙、李某三人名下,故該房屋所有權人為趙甲、趙乙及李某,該宅基地房屋為三人共有。因此,對于此部分的補償,應當按照繼承關系處理分割。

再來看宅基地使用權的補償,由于宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計算。當一戶出現人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。在本案中,根據宅基地使用權證核定的人員,陳某與趙丙并非宅基地使用權人,而宅基地使用權人趙甲與趙乙均已死亡,故宅基地使用權的補償應當歸屬于李某所有。

另外,由于趙乙死后陳某與趙丙便搬離了該房屋,故拆遷補償中的搬家補助、安置補助、速遷獎等內容,應當由李某一人享有。

最后看趙甲的遺囑效力。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額,而趙甲的遺囑卻將全部給予李某一人,而沒有給缺乏勞動能力又沒有生活來源的趙丙保留必要份額,因此該遺囑無效。

而本案中,趙乙先于父親趙甲死亡,根據繼承法的代位繼承的有關規定(即被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承,且代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額),故本案中趙丙有權代位繼承其父趙乙應得的份額。

最終,法院依照上述理由做出了判決,即拆遷補償款中的宅基地使用權補償、搬家補助、安置補助、速遷獎均歸李某一人所有;對于宅基地上房屋價值的補償,則將其分為三份,李某的一份自然是由李某所有,趙甲的份額依法由李某與趙丙繼承,趙乙的份額則按照法定繼承由李某、陳某、趙丙三人繼承。法院最后以此對拆遷補償進行了分割。

來源:網絡


相關知識

    拆遷如何賠付宅基地,拆遷宅基地怎么賠

    來源:債權債務 時間:2022-06-15 11:14

    房屋拆遷宅基地怎么補償 房屋拆遷宅基地怎么補償?農村的宅基地有很多是不屬于本地村集體的,依照農村宅基地的性質來說,應按照規定從集體經濟組織收取土地補償費。農村村集體組織或村民委員會辦理村屬集體建設用地使用權轉讓手續,收取土地補償費...

    為祖屋拆遷起糾紛,村規民約影響女兒繼承權嗎?

    來源:征地拆遷 時間:2021-12-01 10:57

    導讀:海南省海口市有一家七兄妹,其父母留下的祖屋被拆遷,政府補償200多萬元,但全部都落入了三兄弟的口袋。對此,四姐妹一紙訴狀將自家三位兄弟訴至法院。 村規民約影響女兒繼承權嗎?下面小編為您介紹一則案例。案情簡介:為祖屋拆遷起糾紛李某,育有...

    農村宅基地拆遷補償可以繼承嗎(農村宅基地的土地使用權可以繼承嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:07

    夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。你母親,你,和你奶奶都有權繼承你爸的房產。就看你爸的房產是不是夫妻共同財產,如果是,那么這個房產有...

    農村拆遷怎么繼承(戶口從農村遷出,可以繼承家里房子嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 18:54

    農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按繼承法規定,繼承規定如下: 1、法定繼承順序: 第一繼承順序:配偶、子女和父母 第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外...

    非農業戶繼承得到的農村房屋,拆遷能分到房嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-01-11 11:29

      現在很多的土地或者是房屋征遷國家都是會進行安置以及賠償,國家會建設很多的安置房進行安置這些拆遷戶。面對拆遷國家也是會根據其房屋的面積以及人口進行賠償金的劃分,以下小編就來針對這方面的拆遷知識進行詳細的介紹。  一、非農業戶繼承得到的農村...

    父母房子動遷兄弟兩人怎么分

    來源:精選知識 時間:2021-12-16 22:51

    如果是父母留下的房屋,拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據以下原則分配: 《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人...

    民法典下分家析產需要注意哪些內容

    來源:其它 時間:2022-04-20 15:14

    分家析產,指的是家庭成員分割家庭共有財產、各自獨立生活的行為。 一、分家析產應該如何來處理? 分家,就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。 析產,又稱財產分析,就是將家庭共有財產予以分割,分屬各共有...

    看完必轉!農村征地、拆遷中究竟有多少項目能得到補償?補償款歸誰所有、由誰來分?

    來源:征地拆遷 時間:2022-06-15 14:16

    征地補償工作具體由哪個部門實施?征地補償工作由國土資源部門具體實施《中華人民共和國土地管理法實施條例》中提到:征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。各項補償要在多長時間內支付?各項補償要在3個月...

    【實務研討】買了農村住房遭遇拆遷怎么辦?一文全懂!

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-05 14:46

    因購買農村住房遭遇拆遷引發的糾紛屢見不鮮,并成為審判實務的一個難點,小編對涉及此類案件的一些要點進行了梳理總結,以供大家研究交流。農村宅基地住房作為一種特殊的不動產,主要包括宅基地占地范圍內集體土地使用權和地上的房屋所有權,是集體經濟組織為...

    農村空閑宅基地遇拆遷如何補償

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 06:57

    農村空閑宅基地遇拆遷怎樣補償首先肯定的是,農村合法宅基地遇到拆遷是應當給予拆遷補償的。根據《土地管理法》及其實施條例等相關規定,農村宅基地屬于集體建設用地,它的征收補償標準是由省、自治區、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規定的耕地的...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          色综合一个色综合| 这里只有精品免费| 26uuuu精品一区二区| 日韩av中文在线观看| 在线不卡的av| 另类综合日韩欧美亚洲| 日韩女优制服丝袜电影| 国产老女人精品毛片久久| 国产日韩v精品一区二区| 不卡大黄网站免费看| 香蕉成人啪国产精品视频综合网| 日韩欧美高清在线| 国产成人一区在线| 亚洲h动漫在线| 国产日韩精品一区二区三区在线| 色综合 综合色| 九色|91porny| 亚洲综合一区二区| 久久综合五月天婷婷伊人| 色综合久久九月婷婷色综合| 日韩国产欧美在线观看| 欧美激情综合在线| 欧美一级黄色大片| 91在线视频播放地址| 蜜臀av一区二区在线观看| 中文字幕在线不卡| 精品国产电影一区二区| 欧美日韩和欧美的一区二区| 国产999精品久久久久久绿帽| 亚洲图片一区二区| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 91精品国产91久久久久久一区二区 | 久久久久综合网| 精品视频全国免费看| www.日韩在线| 国产成人在线视频网站| 日韩电影在线一区二区三区| 亚洲免费av网站| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 欧美日产国产精品| 91麻豆国产在线观看| 国产成人精品亚洲日本在线桃色| 日韩av中文在线观看| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 国产精品麻豆网站| 久久精品免视看| 久久久www成人免费无遮挡大片| 91精品久久久久久久91蜜桃| 日本高清不卡一区| 91色婷婷久久久久合中文| 国产成人自拍网| 国产成人高清视频| 成人毛片视频在线观看| av福利精品导航| 91麻豆成人久久精品二区三区| 99久久精品99国产精品| 色狠狠综合天天综合综合| 欧美亚洲国产一卡| 欧美一级日韩免费不卡| 欧美不卡一区二区三区四区| 亚洲精品在线观| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 久久女同互慰一区二区三区| 欧美大片一区二区| 欧美韩日一区二区三区四区| **性色生活片久久毛片| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| 日韩制服丝袜av| 国产麻豆视频精品| 99久久精品国产导航| 欧美日韩一区二区三区视频 | 老司机免费视频一区二区| 韩国欧美国产1区| 国产超碰在线一区| 在线亚洲高清视频| 日韩一级片在线播放| 国产视频一区不卡| 亚洲激情男女视频| 青椒成人免费视频| 懂色av一区二区夜夜嗨| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 久久综合色天天久久综合图片| 国产精品不卡一区二区三区| 亚洲超碰精品一区二区| 丁香天五香天堂综合| 欧美日韩高清影院| 亚洲国产精品v| 日本午夜一本久久久综合| 成人黄色免费短视频| 日韩欧美成人一区| 一区二区三区成人| 国内成人精品2018免费看| 欧美日韩在线直播| 日韩一区日韩二区| 久久精品国产99| 色狠狠一区二区三区香蕉| 久久久久99精品一区| 亚洲国产欧美另类丝袜| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 欧美日本一区二区三区四区| 国产精品麻豆99久久久久久| 日韩高清不卡一区二区| 色国产综合视频| 日本一区二区免费在线 | 亚洲成av人片| 色婷婷综合视频在线观看| 久久婷婷国产综合国色天香| 香蕉成人伊视频在线观看| 91免费观看在线| 国产欧美一区二区三区网站| 久热成人在线视频| 欧美色精品在线视频| 亚洲激情图片小说视频| 99精品在线观看视频| 国产精品成人免费精品自在线观看 | 91精品国产色综合久久久蜜香臀| 亚洲精品亚洲人成人网| 大白屁股一区二区视频| 国产肉丝袜一区二区| 国产做a爰片久久毛片| 91麻豆精品国产无毒不卡在线观看| 一区二区三区四区在线免费观看| 91免费观看国产| 亚洲同性gay激情无套| 99久久免费视频.com| 中文在线免费一区三区高中清不卡| 国精产品一区一区三区mba视频| 欧美一区二区精品久久911| 午夜激情一区二区| 欧美日韩精品高清| 蜜桃精品视频在线观看| 日韩亚洲电影在线| 日本女优在线视频一区二区| 91麻豆精品国产91久久久久久久久| 亚洲第一av色| 欧美一级黄色片| 麻豆精品一区二区综合av| 日韩欧美不卡在线观看视频| 国产精品一级黄| 中文字幕在线观看一区| 欧美自拍偷拍午夜视频| 日韩激情av在线| 国产欧美综合色| 91免费国产在线| 日本一区中文字幕| 国产人妖乱国产精品人妖| 成人精品视频一区二区三区| 亚洲你懂的在线视频| 在线成人av网站| 黄色精品一二区| 亚洲精选视频在线| 91麻豆精品国产91久久久久久| 国产精品一线二线三线| 亚洲视频一区在线| 欧美一级黄色录像| www.日韩av| 久久er精品视频| 亚洲精品精品亚洲| 精品日韩在线一区| 欧美最新大片在线看| 韩国视频一区二区| 亚洲色图另类专区| 制服丝袜亚洲色图| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站| 亚洲一级电影视频| 欧美激情一区二区三区| 日韩欧美在线影院| 欧美在线小视频| 成人avav在线| 精品一区二区三区欧美| 日韩专区欧美专区| 亚洲美女视频在线观看| 久久影院电视剧免费观看| 精品视频免费在线| 91玉足脚交白嫩脚丫在线播放| 久久成人免费日本黄色| 一区二区三区四区激情| 久久五月婷婷丁香社区| 欧美电视剧免费观看| 中文字幕亚洲在| 成人激情小说网站| 欧美一级久久久久久久大片| 99精品视频在线免费观看| 青青青爽久久午夜综合久久午夜| 国产精品三级av| 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 日韩精品亚洲专区| 亚洲黄色在线视频| 亚洲欧美电影一区二区| 国产欧美日韩视频在线观看| 欧美va亚洲va香蕉在线| 91精品国产入口在线| 欧美日韩精品一区二区三区| 在线中文字幕一区| 在线精品视频一区二区三四| 日本精品一区二区三区四区的功能| 成人av免费在线观看| 成人午夜免费视频| 成人黄色小视频|