1.農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。 2.關(guān)于地上物的補償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關(guān)系處理。系爭房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。 3.關(guān)于宅基地使用權(quán)的補償，由于宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。

回遷房怎么繼承(回遷房繼承 房主死亡)

據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中，涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后，由被告購得，但是，根據(jù)法院的調(diào)查，可以認(rèn)定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標(biāo)，該指標(biāo)系被繼承人的拆遷利益，具有個人屬性，所以，被告主張涉案房屋系其個人財產(chǎn)并無法律依據(jù)，法院不能支持該主張。根據(jù)對村委會的調(diào)查取證，購買涉案房屋的回遷樓指標(biāo)系因為隗書與郭懷是非宅基地戶，應(yīng)當(dāng)屬于二人共同共有。綜上，對于被告支付涉案房屋購......

回遷房繼承怎么辦(回遷房子女怎么繼承)

據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中，涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后，由被告購得，但是，根據(jù)法院的調(diào)查，可以認(rèn)定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標(biāo)，該指標(biāo)系被繼承人的拆遷利益，具有個人屬性，所以，被告主張涉案房屋系其個人財產(chǎn)并無法律依據(jù)，法院不能支持該主張。根據(jù)對村委會的調(diào)查取證，購買涉案房屋的回遷樓指標(biāo)系因為隗書與郭懷是非宅基地戶，應(yīng)當(dāng)屬于二人共同共有。綜上，對于被告支付涉案房屋購......

回遷房有遺囑怎么繼承(回遷房繼承權(quán))

據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中，涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后，由被告購得，但是，根據(jù)法院的調(diào)查，可以認(rèn)定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標(biāo)，該指標(biāo)系被繼承人的拆遷利益，具有個人屬性，所以，被告主張涉案房屋系其個人財產(chǎn)并無法律依據(jù)，法院不能支持該主張。根據(jù)對村委會的調(diào)查取證，購買涉案房屋的回遷樓指標(biāo)系因為隗書與郭懷是非宅基地戶，應(yīng)當(dāng)屬于二人共同共有。綜上，對于被告支付涉案房屋購......