
根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產,當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產。 ......
據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標,該指標系被繼承人的拆遷利益,具有個人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個人財產并無法律依據,法院不能支持該主張。根據對村委會的調查取證,購買涉案房屋的回遷樓指標系因為隗書與郭懷是非宅基地戶,應當屬于二人共同共有。綜上,對于被告支付涉案房屋購......
不可以~! 首先這個房子涉及到繼承關系,老伴去世其一半房產由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當地辦理繼承公證要不無權買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權》公證郵寄給房主由他(她)代辦。 你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。 公證的費用:繼承 房屋現有價值道2%(可做評估) 買賣 房屋現有價值道0.3% 放棄繼承權 每份300-500...

拆遷房繼承辦房產證,需要按照房地產法和繼承法的相關規定、按程序辦理; 1、逝者的所有法定繼承人集體協商好,選定其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、老房權證、拆遷協議、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公...
開死亡證明,待房子交付后首先由其家屬代理辦理產權證(根據各城市的不同要求,一般提供死亡證明和直系親屬關系證明即可),然后繼承給孫女。購房合同是不能繼承的。
如果是遺產的話,死者留有有合法遺囑的,按遺囑繼承。 沒有遺囑的,按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第...
1. 中國目前還沒有開征遺產稅,繼承房子不用交繼承稅,需要交的只是一般正常過戶的契稅和印花稅、房產證工本費等稅費。 2. 回遷房子,如果拆遷前的房主已經去世,繼承人繼承回遷房,要過戶到繼承人名下的,需要在過戶時交過戶的稅費。
分情況: 1、房子拆遷時遺囑人健在,遺囑人可以重新立遺囑處置房子拆遷后帶來的財產變動,如果沒有重新立遺囑,則因拆遷帶來的利益歸被繼承人所有。 2、房子拆遷時遺囑人已經去世,則遺囑人生產所立的有效遺囑,依然有效,該房產的拆遷利益歸屬于...
法律依據《中華人民共和國物權法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權...
先辦商品房繳納契稅帶的資料如下:拆遷協議書,拆遷安置結算表,拆掉的老房子房產證復印件,爺爺奶奶死亡證明,與你父親的親屬關系證明(注明拆遷有你父親一人繼承,其他四個子女放棄)商品房合同,商品房結算單,商品房發票身份證,拆遷可減免契稅(例如:原...
是不能貸款、全額付款的那種房子么?辦不了的吧,頂多簽簽居間協議什么的,等他產證出來了再去做抵押。這種產證一般后面有個章,五年不得轉讓之類的,過戶要等到這個年限過去才行。
老人立遺囑,把個人財產贈與法定繼承人以外的人,只要遺贈是合法的,子女就不能繼承遺產了。 根據《繼承法》第十六條規定:公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人...
老人立遺囑,把個人財產贈與法定繼承人以外的人,只要遺贈是合法的,子女就不能繼承遺產了。 根據《繼承法》第十六條規定:公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人...