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父母都過世了回遷房怎么繼承(房屋繼承是要等到父母去世之后嗎)

2023-06-06 22:28發布

父母都過世了回遷房怎么繼承

據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標,該指標系被繼承人的拆遷利益,具有個人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個人財產并無法律依據,法院不能支持該主張。根據對村委會的調查取證,購買涉案房屋的回遷樓指標系因為隗書與郭懷是非宅基地戶,應當屬于二人共同共有。綜上,對于被告支付涉案房屋購房款的行為,首先不能因此而當然取得所有權,其次該筆購房款不能當然作為遺產,故應當返還被告。根據《中華人民共和國繼承法》第二十六條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。被繼承人的遺產范圍應當扣除該筆房款、被告所占份額。根據《中華人民共和國繼承法》第二條,繼承從被繼承人死亡時開始。根據《中華人民共和國繼承法》第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。本案中,被繼承人并未訂立遺囑或遺贈撫養協議,所以被繼承人的遺產應當依照法定繼承辦理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。故,被繼承人的第一順序繼承人為本案中的原被告三人。根據《中華人民共和國繼承法》第二十九條,遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。法院應當綜合本案幾位繼承人的實際情況,本著有利于生產和生活需要,有利于發揮遺產最大效用的原則,處理涉案房屋分割問題。

回遷房怎么辦繼承(父母都過世了,回遷房怎么繼承)

據《中華人民共和國繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。本案中,涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后,由被告購得,但是,根據法院的調查,可以認定涉案房屋的購買使用了被繼承人生前取得的回遷樓指標,該指標系被繼承人的拆遷利益,具有個人屬性,所以,被告主張涉案房屋系其個人財產并無法律依據,法院不能支持該主張。根據對村委會的調查取證,購買涉案房屋的回遷樓指標系因為隗書與郭懷是非宅基地戶,應當屬于二人共同共有。綜上,對于被告支付涉案房屋購......

父母去世的財產怎么繼承人(父母過世后的財產繼承有什么規定)

您好, 父母的所有法定繼承人集體協商好,選定兒女其中一人為房產繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~ 可以辦理繼承過戶,《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。 辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具......

父母去世后房屋繼承怎么寫(子女在父母之前過世房屋繼承)

你好!我看了你的提問之后現在做出如下回答: 1、房屋所有權是父親(國企房改房,是以父親的名義購買的),而購房費用則是我三弟全額支付。根據我國《物權法》的規定,不動產是以登記為準,也就是說登記在誰的名義之下,該不動產權所有人對其財產享有使用、處分、收益等權利。如果你三弟未避免自己的合法權益受到侵害,根據《民法通則》的規定,誰主張誰舉證的原則,就必須拿出相應的證據證明該不動產系自己購買。 2、母親和父親分別于2000年和2008年相繼去世。辦理遺產、繼承、贈與的應當出具相應的死亡證明,1998年之前......

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