上海逾期房(商品房逾期)

逾期一次只要及時還款對貸款影響不大，以下情況在銀行眼里將留下不良記錄，影響貸款：
1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。

2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。

給你的建議就是暫時先離婚，讓你老公來貸款。
這種辦法比較好。
請不要介意，內行這種操作很多，你自己做就行，找我們那這些人做款能下來也要收個幾萬，不劃算，外地人在上海不容易

以下是有關黑戶的，可根據借貸者本身的條件來選擇：
1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。
同時，黑 戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定
2、黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款，這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。

3、找貸款公司。
貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。
如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。

上海逾期交房屬于合同糾紛嗎(合同上交房日期逾期)

1、買受人的合同解除權 出賣人延期交房，屬于《》第九十四條規定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規定，當事人一方延期履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進一步對合理期限進行了明確。按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規定，出賣人延期交房的，經買受人催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行......

上海合同糾紛逾期交房違約金

逾期交付使用房屋的，有合同約定從約定； 無約定的按，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。 《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估......

上海逾期交房糾紛屬于合同糾紛嗎 逾期交房違約

開發商逾期交房要承擔違約責任，那么購房者逾期收房是否也會構成違約？嚴格來說，不按照合同約定履行義務屬于違約行為，所以如果開發商滿足交付條件，而買方沒有按照約定收房，那么買方就屬于違約。違約責任一方面看法律，一方面看合同。 業主逾期收房有法律責任嗎？ 從法律的角度來說，除非另有約定，買受人首先要承擔房屋毀損、滅失的風險，然后才是物業管理費。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規定:房屋轉移、占有，視為房屋交付，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險......