約定違約金也可兩種： 條件或細則規定了違約金的數額而又允許當事人在合同中另行約定，或規定了當事人的約定優先于法定違約金的，當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數額； 有關條例或細則對違約金未作具體規定，可按雙方當事人在合同中的約定償付違約金。
合同法違約金的規定、合同中違約金的規定、合同法對違約金的規定： 1、經濟合同法第14條規定： 當事人一方可向對方給付定金。
經濟合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。
給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金。
接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。
2、繼續履行指合同違約當事人支付違約金和賠償金后，根據對方的要求，在對方指定或雙方約定的期限內，繼續履行合同中規定的義務。

那要看什么房子 是拆遷分得房子 還是 經濟適用房 還是你自己買得商品房 前2個種 不存在賠償責任 后一種根據購買合同的條款賠償

上海拆遷政策(上海拆遷政策差)

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上海拆遷條例(上海拆遷條例2006)

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