
約定違約金也可兩種:
條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額;
有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當事人在合同中的約定償付違約金。
合同法違約金的規(guī)定、合同中違約金的規(guī)定、合同法對違約金的規(guī)定:
1、經(jīng)濟合同法第14條規(guī)定:
當事人一方可向對方給付定金。
經(jīng)濟合同履行后,定金應當收回,或者抵作價款。
給付定金的一方不履行合同的,無權請求返還定金。
接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。
2、繼續(xù)履行指合同違約當事人支付違約金和賠償金后,根據(jù)對方的要求,在對方指定或雙方約定的期限內(nèi),繼續(xù)履行合同中規(guī)定的義務。
那要看什么房子 是拆遷分得房子 還是 經(jīng)濟適用房 還是你自己買得商品房 前2個種 不存在賠償責任 后一種根據(jù)購買合同的條款賠償
上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑: 上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 上海市城市房屋拆遷管理政策釋疑 1、《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整? 今年6月21日,國務院公布了新的《城市房序拆遷管理條例》,并定于11月1日起施行。 新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整,主要包括: (1)注重保護房屋所有人利益,兼顧對房屋承租人的安置; (2)補償安置標準充分體現(xiàn)市場價值補償原則,取消補償安置中的戶口因素; (3)補償安置方式采取貨幣補償和同等價值房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合; (4)規(guī)范行政......
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隨著社會的不斷進步,一個城市的發(fā)展必然離不開拆遷,而拆遷工程歷來就是矛盾最為突出的一項老大難問題,在拆遷工程實施過程中,不免會遇到大大小小的問題,今天,就跟隨小編來看一下對于上海拆遷政策的解讀以及拆遷政策內(nèi)容。一、上海拆遷政策發(fā)布時間市政府...
展開全部 當然可以,計算銀行同期利益,要不要還利息,要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。按照你的情況。按照公平原則,對方未還款了,應該提出附加利息。另外,如果協(xié)議寫明還款時間,能主張逾期利息。拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業(yè)主按合同約定索賠便是,要求...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行...
違約金也有兩種: 條件或細則約定違約金數(shù)額并允許當事人在合同中另有約定,或者約定當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可以在法定違約金范圍外自由約定違約金的具體比例或數(shù)額;【/h/】相關法規(guī)或細則中未對違約金作出具體規(guī)定的,可以按照合同中雙...
在城市的發(fā)展過程中,動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此,實踐中存在著大量謊報、多報拆遷實際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復雜的法律關系,直擊本質,認定受欺詐的拆遷安置補償協(xié)議效力無效。生效判決再次明確法...
約定違約金也可兩種: 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當事人在合...
(1)關于合同履行和限期拆遷的爭議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,被拆遷人未按時搬遷,被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后,被拆遷人也可以向人民法院申請先予執(zhí)行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過程中,拆遷...
1、業(yè)主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州...
如果按照拆遷補償安置方案,或者回遷房認購協(xié)議書,開發(fā)商超過交房時間,屬于違約行為,應當按照約定承擔違約金或者經(jīng)濟賠償。拆遷三年一直未安置怎么辦?這是拆遷安置普遍存在的情況。拆遷要簽訂拆遷合同的,合同的重要內(nèi)容就是何時何地安置以及安置房面積,...