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上海拆遷安置房逾期未交房怎么補償

2023-06-06 17:51發布

上海拆遷安置房逾期未交房怎么補償

1、業主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。
開發商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。
2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的,不是開發商說了算的。
所以開發商要取得有關權力部門認定的文件才行。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇,不能作為免責的依據。
3、這個沒什么好詳細的,合同上關于逾期交房的違約責任已經寫得很清楚了,且是合法的,按合同辦就是,沒有約定的情況下再去找法律依據還差不多。

上海拆遷安置房逾期兩年不交付(政府拆遷的房子逾期不交房)

如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷,簽了十八個月回遷協議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個月合同為由,這兩年不給發過度費協商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔違約責任。   《中華人民共和國合同法》   第七章 違約責任   第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。   《國有土地上房屋征收與補償條例》   第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式......

上海逾期拆遷安置費怎么算(上海房屋拆遷補償政策)

展開全部 當然可以,計算銀行同期利益,要不要還利息,要根據合同或者協議約定。按照你的情況。按照公平原則,對方未還款了,應該提出附加利息。另外,如果協議寫明還款時間,能主張逾期利息。拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。 2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的,不是開發商說了算的。所以開發商要取得......

房屋拆遷逾期未交房怎么起訴(逾期交房民事起訴狀)

如果你們雙方安置協議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。2、開發商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的,不是開發商說了算的。所以開發商要取得有關權力部門認定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇,不能作為免責的依據。3、這個沒什么好詳細的,合同上關......

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