展開全部 當然可以，計算銀行同期利益，要不要還利息，要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。
按照你的情況。
按照公平原則，對方未還款了，應該提出附加利息。
另外，如果協(xié)議寫明還款時間，能主張逾期利息。

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。
開發(fā)商不履行違約責任的，可上訴到法院獲取支持。
2、開發(fā)商只能從可以免責的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導致的延期，像冰災、地震什么的，但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認定的，不是開發(fā)商說了算的。
所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認定的文件才行。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責的依據(jù)。
3、這個沒什么好詳細的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依據(jù)還差不多。

上海拆遷政策(上海拆遷政策差)

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上海拆遷安置房逾期怎么補償(上海房屋拆遷補償政策)

約定違約金也可兩種： 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定，或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的，當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額； 有關(guān)條例或細則對違約金未作具體規(guī)定，可按雙方當事人在合同中的約定償付違約金。 合同法違約金的規(guī)定、合同中違約金的規(guī)定、合同法對違約金的規(guī)定： 1、經(jīng)濟合同法第14條規(guī)定： 當事人一方可向?qū)Ψ浇o付定金。經(jīng)濟合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。 給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金。 接受定金的一方不履行......

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