
一:根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》,過(guò)渡安置費(fèi)的計(jì)算包括臨時(shí)安置補(bǔ)助,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬家補(bǔ)助、家用設(shè)施移裝費(fèi)、具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下:
二:臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)
自行過(guò)渡:市區(qū)每人每月100元;郊縣每人每月80元。
周轉(zhuǎn)房過(guò)渡:市區(qū)每人每月30元;郊縣每人每月25元;
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期,以回遷通知單規(guī)定的日期為準(zhǔn)。
三:搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、地段類(lèi)型和提前時(shí)間,發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
獎(jiǎng)勵(lì)范圍分批租地塊與非批租地塊,再根據(jù)地段類(lèi)型確定獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
批租地塊一類(lèi)地段2500元,二類(lèi)地段2000元,三類(lèi)地段1600元,四類(lèi)地段1300元。
非批租地塊商品房,商業(yè)辦公樓、金融等一類(lèi)地段2200元,二類(lèi)地段1800元,三類(lèi)地段1300元,四類(lèi)地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區(qū)改造等,一類(lèi)地段1800元,二類(lèi)地段1500元,三類(lèi)地段1000元,四類(lèi)地段800元。
四:搬家補(bǔ)助費(fèi)
被拆遷居民在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)搬遷的,拆遷人應(yīng)以戶為計(jì)算單位發(fā)給被拆遷居民搬家補(bǔ)助費(fèi);
市區(qū):4人以下每戶350元;超過(guò)4人每戶450元。
郊縣:4人以下每戶250元;超過(guò)4人每戶350元。
五:對(duì)實(shí)施強(qiáng)遷的,不發(fā)搬家補(bǔ)助費(fèi);
私房以《房屋所有權(quán)證》計(jì)戶;公房以《租用公房憑證》計(jì)戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第47條分戶安置的,應(yīng)分別按戶發(fā)給;對(duì)臨時(shí)安置的被拆遷居民,每戶應(yīng)發(fā)兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)。
六:家用設(shè)施移裝費(fèi)
1:電話移裝費(fèi):按上海市電話局規(guī)定;
2:煤氣移裝費(fèi):按上海市煤氣公司規(guī)定;
3:煤氣熱水器移裝費(fèi):每臺(tái)200元;
4:有線電視移裝費(fèi):按上海市有線電視臺(tái)規(guī)定;
5:空調(diào)移裝費(fèi):每臺(tái)300元;
6:由供電部門(mén)批準(zhǔn)并安裝的10安培以上電表移裝費(fèi):按上海市供電局規(guī)定。
七:各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)放要求
1:拆遷人在申領(lǐng)“房屋拆遷許可證”時(shí),應(yīng)將各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在“拆遷方案”中說(shuō)明,報(bào)區(qū)、縣房管局審核;
2:被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議且全家搬清;
3:由拆遷人在房屋拆除后一個(gè)月內(nèi)或拆遷居民離原址二個(gè)月內(nèi)統(tǒng)一發(fā)放。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每隔3-6個(gè)月發(fā)放一次。
八:發(fā)放補(bǔ)助費(fèi)人口計(jì)算
1:以常住戶口實(shí)際安置人數(shù)為準(zhǔn);
2:獨(dú)生子女以一人計(jì)算;
3:按《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第45條規(guī)定:未成年子女因入托入學(xué)等原因,常住戶口不在父母或監(jiān)護(hù)人處的,按實(shí)際安置人數(shù)計(jì)算;其他各項(xiàng)的居民應(yīng)按安置且實(shí)際臨時(shí)過(guò)渡的人數(shù)計(jì)算;
4:在臨時(shí)過(guò)渡期間應(yīng)安置的居民返回拆遷基地報(bào)進(jìn)戶口的,從報(bào)進(jìn)戶口下月起發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
5:凡按規(guī)定屬安置人口即計(jì)入?yún)f(xié)議人口,均應(yīng)發(fā)給獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
上海市區(qū)內(nèi)大概在20多萬(wàn)元以上,具體數(shù)額你可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室去咨詢!
誰(shuí)知道上海市拆遷過(guò)渡費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件叫什么名字在該法中也規(guī)定了政府及職能部門(mén)的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。
對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。
另一類(lèi)是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類(lèi)拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。
由于房屋拆遷案件涉及眾多部門(mén),眾多單位,征收過(guò)程中又有很多的部門(mén)作出各種行政行為,案件非常復(fù)雜,維護(hù)權(quán)益建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師。
若有需要,可來(lái)電或來(lái)所咨詢鄒伙發(fā)律師。
2011年拆遷房,算過(guò)渡費(fèi)18個(gè)月三元一平米,四元五算了六個(gè)月,過(guò)后都算的六元一平米直到現(xiàn)在。
一:根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》,過(guò)渡安置費(fèi)的計(jì)算包括臨時(shí)安置補(bǔ)助,搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬家補(bǔ)助、家用設(shè)施移裝費(fèi)、具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下: 二:臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 自行過(guò)渡:市區(qū)每人每月100元;郊縣每人每月80元。 周轉(zhuǎn)房過(guò)渡:市區(qū)每人每月30元;郊縣每人每月25元; 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期,以回遷通知單規(guī)定的日期為準(zhǔn)。 三:搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、地段類(lèi)型和提前時(shí)間,發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)范圍分批租地塊與非批租......
如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補(bǔ)償費(fèi)的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行解決過(guò)渡用房的,拆遷人應(yīng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計(jì)算;拆遷非住宅房屋,按......
如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷逾期未安置賠償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄......
渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上海拆遷臨時(shí)安置費(fèi).jpg)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...
你好,不同種類(lèi)的房子有不同的規(guī)定。 一、住宅用房:自逾期之日起,逾期不滿6個(gè)月(含第6個(gè)月)的,每月增加0.5倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期6個(gè)月以上不滿1年的,每月加倍發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期1年以上的,每月增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)2倍。添加的標(biāo)準(zhǔn)被...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...
你好! 貴州省城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改〈貴州省城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修訂) 第三十一條被拆遷房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行解決過(guò)渡用房...
如果逾期交房應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償,具體看合同合同約定上海地區(qū)遭遇住房拆遷不合理,事后能否要求補(bǔ)償?直接上訴法院,因?yàn)榉ㄔ河腥饲橹贫?,就算你沒(méi)有足夠的證據(jù),法院也會(huì)認(rèn)定能力承受弱者勝訴,除非那家公司有足夠的證據(jù)說(shuō)明這件事是對(duì)的,不然他們應(yīng)當(dāng)接受法院通...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)自行...