
一:根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補助發(fā)放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設(shè)施移裝費、具體數(shù)額標準如下:
二:臨時安置補助費
自行過渡:市區(qū)每人每月100元;郊縣每人每月80元。
周轉(zhuǎn)房過渡:市區(qū)每人每月30元;郊縣每人每月25元;
臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規(guī)定的日期為準。
三:搬遷獎勵費
被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應(yīng)按建設(shè)項目性質(zhì)、地段類型和提前時間,發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。
獎勵范圍分批租地塊與非批租地塊,再根據(jù)地段類型確定獎勵標準。
批租地塊一類地段2500元,二類地段2000元,三類地段1600元,四類地段1300元。
非批租地塊商品房,商業(yè)辦公樓、金融等一類地段2200元,二類地段1800元,三類地段1300元,四類地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區(qū)改造等,一類地段1800元,二類地段1500元,三類地段1000元,四類地段800元。
四:搬家補助費
被拆遷居民在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)搬遷的,拆遷人應(yīng)以戶為計算單位發(fā)給被拆遷居民搬家補助費;
市區(qū):4人以下每戶350元;超過4人每戶450元。
郊縣:4人以下每戶250元;超過4人每戶350元。
五:對實施強遷的,不發(fā)搬家補助費;
私房以《房屋所有權(quán)證》計戶;公房以《租用公房憑證》計戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條分戶安置的,應(yīng)分別按戶發(fā)給;對臨時安置的被拆遷居民,每戶應(yīng)發(fā)兩次搬家補助費。
六:家用設(shè)施移裝費
1:電話移裝費:按上海市電話局規(guī)定;
2:煤氣移裝費:按上海市煤氣公司規(guī)定;
3:煤氣熱水器移裝費:每臺200元;
4:有線電視移裝費:按上海市有線電視臺規(guī)定;
5:空調(diào)移裝費:每臺300元;
6:由供電部門批準并安裝的10安培以上電表移裝費:按上海市供電局規(guī)定。
七:各項費用發(fā)放要求
1:拆遷人在申領(lǐng)“房屋拆遷許可證”時,應(yīng)將各項補助費標準在“拆遷方案”中說明,報區(qū)、縣房管局審核;
2:被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議且全家搬清;
3:由拆遷人在房屋拆除后一個月內(nèi)或拆遷居民離原址二個月內(nèi)統(tǒng)一發(fā)放。
臨時安置補助費每隔3-6個月發(fā)放一次。
八:發(fā)放補助費人口計算
1:以常住戶口實際安置人數(shù)為準;
2:獨生子女以一人計算;
3:按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第45條規(guī)定:未成年子女因入托入學(xué)等原因,常住戶口不在父母或監(jiān)護人處的,按實際安置人數(shù)計算;其他各項的居民應(yīng)按安置且實際臨時過渡的人數(shù)計算;
4:在臨時過渡期間應(yīng)安置的居民返回拆遷基地報進戶口的,從報進戶口下月起發(fā)放臨時安置補助費。
5:凡按規(guī)定屬安置人口即計入?yún)f(xié)議人口,均應(yīng)發(fā)給獎勵費。
您好!
貴州城市房屋拆遷管理辦法
(2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂)
第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行解決過渡用房的,拆遷人應(yīng)付給臨時安置補助費。
臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。
市、縣(特區(qū))人民政府可在此標準范圍內(nèi)確定具體數(shù)額。
在規(guī)定的過渡期限內(nèi),由拆遷人提供周轉(zhuǎn)過渡房的,不付給臨時安置補助費。
第三十二條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應(yīng)遵守過渡期限協(xié)議,拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房而不騰退周轉(zhuǎn)房。
第三十三條 由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎(chǔ)上增加臨時安置補助費,增加標準為:逾期不滿半年的增加25%;逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆遷人必須采取措施予以安置,不予安置的,在原臨時安置補助費標準基礎(chǔ)上增加500%。
由于拆遷人的責(zé)任,導(dǎo)致由拆遷人提供周轉(zhuǎn)過渡房的被拆除房屋使用人延長過渡期限的,從逾期之月起按本辦法第三十一條第一款規(guī)定的標準付給臨時安置補助費。
2、希望您的問題能夠得到解決。
在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房,導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡,根據(jù)國家規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費,其計算方式為: 一、住宅房屋:從逾期之日起,逾期不足6個月(含第6個月)的,按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費;逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。
增加的標準在原簽訂協(xié)議中的標準上增加。
二、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的,其臨時安置補助費按拆遷協(xié)議確定的標準或評估機構(gòu)確定的標準照發(fā)。
三、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的,一年以上的(含一年)每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費,也可按月發(fā)放。
上海市區(qū)內(nèi)大概在20多萬元以上,具體數(shù)額你可以到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室去咨詢!
上海拆遷過渡安置費計算后面的可以雙倍主張過渡費
拆遷過渡費 越期如何計算(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注:
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
一:根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補助發(fā)放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設(shè)施移裝費、具體數(shù)額標準如下: 二:臨時安置補助費 自行過渡:市區(qū)每人每月100元;郊縣每人每月80元。 周轉(zhuǎn)房過渡:市區(qū)每人每月30元;郊縣每人每月25元; 臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規(guī)定的日期為準。 三:搬遷獎勵費 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應(yīng)按建設(shè)項目性質(zhì)、地段類型和提前時間,發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵范圍分批租地塊與非批租......
過渡費,是給拆遷戶在外臨時過渡的費用,不針對第三方,雖然你去買的人家的安置房,但是這個費用并不因為你,而改變。...
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行解決過渡用房的,拆遷人應(yīng)付給臨時安置補助費。臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。市、縣(特區(qū))人民政府可在此標準范圍內(nèi)確定具體數(shù)額。? 在規(guī)定的過渡期......

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷逾期未安置賠償根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 第二十三條 拆遷補...
根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。 第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七...
您講的這個過渡費應(yīng)該是簽訂補償協(xié)議的時候選擇了房屋產(chǎn)權(quán)置換的方式,并且有幾年的過渡時間。如果是這種情況的話,那么在天黑的時候,雙方就會約定過渡期限是幾年,那么過渡費如何領(lǐng)取,領(lǐng)取多少。在這種情況下,如果對方不按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行的話,可以...
根據(jù)合同要求賠償上海規(guī)定超過規(guī)定時間要支付雙倍過渡費。拆遷安置房逾期不交可否起訴如果雙方在安置協(xié)議中對交付時間有明確約定,可以起訴要求履行合同。門市拆遷逾期還房如何計算損失?1。臨時安置補助費:被拆遷房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行解決過渡...
超過可以雙倍獲得過渡費動遷過渡期費用如何計算各地規(guī)定的拆遷按照補償方案不一樣,有的地方規(guī)定按照安置面積計算過渡費,每月每平方米有8元、12元的。
你好,不同種類的房子有不同的規(guī)定。 一、住宅用房:自逾期之日起,逾期不滿6個月(含第6個月)的,每月增加0.5倍的臨時安置補助費;逾期6個月以上不滿1年的,每月加倍發(fā)放臨時安置補助費;逾期1年以上的,每月增加臨時安置補助費2倍。添加的標準被...
約定違約金也可兩種: 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當(dāng)事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當(dāng)事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當(dāng)事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關(guān)條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當(dāng)事人在合...
根據(jù)國務(wù)院2001年第305號令,因拆遷人責(zé)任延長過渡期限的,從逾期之月起增加過渡期限補助費。按照我市的標準,就是在過渡期內(nèi)增加50%的租房補貼。拆遷后逾期安置補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》對超過批準期限的違法建筑和臨時建筑的...
在城市的發(fā)展過程中,動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此,實踐中存在著大量謊報、多報拆遷實際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復(fù)雜的法律關(guān)系,直擊本質(zhì),認定受欺詐的拆遷安置補償協(xié)議效力無效。生效判決再次明確法...