
第一,協商解決,如果在裝修過程中發生糾紛,雙方要先進行溝通協商。 第二,拒絕支付裝修款或者停止施工。 第三,向消費者協會或者其他管理部門投訴。 第四,可以通過法律渠道來解決,到法院去起訴,按照《合同法》的規定保護自己的權益。 《合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額......
一、通常情況下房屋租賃合同期滿后,雙方原本合同中的權利義務已經終止。新的租賃條件,包括租金、期限等,需要重新商議。如果雙方意見不一致,不能達成新的合同,租賃關系就不能繼續下去了。 二、但是,出租方應給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法律規定,可根據房屋中物品多少、當地尋找租賃房屋的難易程度來決定。 三、在我國相關的法律法規中,并沒有關于房屋租賃優先承租權的明確規定,優先租賃權沒有法律依據。優先承租權,是指在租賃關系中,原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續租時,在同等條件下有優先于其他第三人......
房屋交付有瑕疵如何維權 1、出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同; 處理方式:應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效)。 2、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 處理方式:可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任; 3、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; 處理方式:可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔......

1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》,如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款,這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...
一、交房發現房子沒有光照怎么維權 1、開發商采光權違約的實務認定 如果開發商所給予的房屋采光權低于國家規定標準,無論開發商是否明確承諾均屬于違反法律規定,除業主明確認可外,開發商均應當承擔違約責任。但是對于開發商承諾給予高于國家標準之上的...
開發商逾期交房怎么維權?如果遇到開發商逾期交房的情形,購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權益。一是購房人行使合同解除權:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五...
陶某購買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項麻煩,沒想到在收房時卻發現房屋漏水,幾經維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住,生活很不方便,陶某認為開發商應當為自己的損失買單,而對方卻表示不愿承擔,陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產開...
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發出了通知,要求在工程全面復工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規發放貸款、沒有履行資金監督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現,與按揭買房這一買房模式...
承租人一般是在租賃房屋期內根據租賃合同的用途對房屋進行裝修的,在房屋租賃合同中,一般均規定,裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無償收回。但在合同履行期間,往往因為合同無效或者當事人約定出租人提前收回裝修物,這就存在對裝飾物現價值的確認問題。遇...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
在我國房地產交易中,商品房預售的形式被許多開發商所青睞。 商品房預售是指房地產開發商將正在建設中的房屋預先出售給購房人,由購房人預先支付定金或房款的行為。商品房預售制為開發商加速了整個建設資金周轉,提高了...
可以起訴退房,律師費一般都與律師協商的。自己起訴也可以關于房產證逾期如何起訴,怎樣寫起訴書起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟...
現在大家買的房很多的期房,都是交完首付款后,等個幾年才能交房的。近幾年,時有發生開發商逾期交房的事情,這就涉及到開發商違約的問題,業主是可以提起索賠的。那一旦發現開發商逾期交房的時候們應該怎么辦呢,業主們應該如何用法律的武器來保護自己呢?下...