一、通常情況下房屋租賃合同期滿(mǎn)后，雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。如果雙方意見(jiàn)不一致，不能達(dá)成新的合同，租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。 二、但是，出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時(shí)間騰房。具體期限沒(méi)有法律規(guī)定，可根據(jù)房屋中物品多少、當(dāng)?shù)貙ふ易赓U房屋的難易程度來(lái)決定。 三、在我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)中，并沒(méi)有關(guān)于房屋租賃優(yōu)先承租權(quán)的明確規(guī)定，“優(yōu)先租賃權(quán)”沒(méi)有法律依據(jù)。優(yōu)先承租權(quán)，是指在租賃關(guān)系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿(mǎn)要求續(xù)租時(shí)，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權(quán)利。 四、如果中介公司私自將廚房隔斷成房屋進(jìn)行出租的話(huà)。如果違反雙方的約定，給你的使用造成了不便，可以要求他承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有給你造成損害，而是違反了《消防法》等法律法規(guī)，你可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，但對(duì)于解決你的問(wèn)題沒(méi)有幫助。

群租房合同糾紛如何維權(quán)

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押金難退合同糾紛 年底租房一定小心這些坑

為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，每到年末，不少想租房的人都開(kāi)始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí)，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中。　　案例注明包暖氣費(fèi)其實(shí)只包市政供暖　　租房合同中明明注明房租中包含冬季暖氣費(fèi)，等用暖氣時(shí)才被告知，只包市政供暖費(fèi)用，其他供暖費(fèi)用自理。這讓徐女士氣不打一處來(lái)。　　徐女士稱(chēng)，自己剛大學(xué)畢業(yè)，2017年12月初，她通過(guò)西安市高新區(qū)科技路一家中介公司，找到楓葉新都市社區(qū)的一套出租房源，當(dāng)時(shí)談好房租每月1300元，在租......

群租房違法嗎(小區(qū)房子改成群租房違法嗎)

嚴(yán)格說(shuō)，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途； 至少以一間房間為出租最小單位； 租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。 可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)投訴。 其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。 擴(kuò)展資料： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 如是否為無(wú)民事行為能力......