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為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),每到年末,不少想租房的人都開(kāi)始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí),媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中。 案例注明包暖氣費(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明注明房租中包含冬季暖氣費(fèi),等用暖氣時(shí)才被告知,只包市政供暖費(fèi)用,其他供暖費(fèi)用自理。這讓徐女士氣不打一處來(lái)。 徐女士稱(chēng),自己剛大學(xué)畢業(yè),2017年12月初,她通過(guò)西安市高新區(qū)科技路一家中介公司,找到楓葉新都市社區(qū)的一套出租房源,當(dāng)時(shí)談好房租每月1300元,在租......
嚴(yán)格說(shuō),群租房是違規(guī),違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定:租房不得破壞原有結(jié)構(gòu),不得改變用途; 至少以一間房間為出租最小單位; 租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。 可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)投訴。 其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。 擴(kuò)展資料: 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后,租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 如是否為無(wú)民事行為能力......
群租房怎么投訴.jpg)
北京禁止群租之5平方米的標(biāo)準(zhǔn)如何得出: 北京市住建委表示對(duì)于房屋面積來(lái)說(shuō),5平方米的認(rèn)定將在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行界定。根據(jù)北京市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,雙人臥室設(shè)計(jì)建筑面積不小于10平方米,單人臥室建筑面積不小于6平方米;此外,在出租房屋人均居住面積...
沒(méi)有后果。 2013年7月,北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會(huì)同市衛(wèi)生局等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),對(duì)群租進(jìn)行了界定,明確了群租相關(guān)各方責(zé)任,并強(qiáng)調(diào)建立群租綜合治理機(jī)制,強(qiáng)化屬...
1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的 根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為:(一)擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;(三)超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用...
出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米,對(duì)于一個(gè)單間來(lái)說(shuō)最多不能超過(guò)2個(gè)人居住。 群租影響他人正常生活及不配合執(zhí)法檢查的,公安機(jī)關(guān)將依法嚴(yán)肅處理。 現(xiàn)在群租仍然有很多。
首先聲明,轉(zhuǎn)的其他好心人的:《押金應(yīng)該給啊 不過(guò)房費(fèi)不要就是了 那是房東故意刁難你啊 錢(qián)額不太大 犯不上打官司 就是賴(lài)著不給 建議: 很簡(jiǎn)單的問(wèn)題 你可以去拉房東去繳納租房產(chǎn)生的稅款 具體你查下 讓你的可惡房東看著辦吧 根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,出...
取締群居房沒(méi)有法律依據(jù),你可以向社區(qū)或派出所反映。。根據(jù)物權(quán)法相鄰關(guān)系的規(guī)定,物權(quán)人利用自己的不動(dòng)產(chǎn),不能對(duì)他人利用不動(dòng)產(chǎn)造成損害。。你們可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)制定小區(qū)管理章程,對(duì)群居房問(wèn)題進(jìn)行限制。。
取締群居房沒(méi)有法律依據(jù),你可以向社區(qū)或派出所反映。。根據(jù)物權(quán)法相鄰關(guān)系的規(guī)定,物權(quán)人利用自己的不動(dòng)產(chǎn),不能對(duì)他人利用不動(dòng)產(chǎn)造成損害。。你們可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)制定小區(qū)管理章程,對(duì)群居房問(wèn)題進(jìn)行限制。。
1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法: 如果出租人因自身需要,不愿意繼續(xù)出租,則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間,酌情...
1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法: 如果出租人因自身需要,不愿意繼續(xù)出租,則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間,酌情...
本案屬于侵犯他人合法權(quán)益的侵權(quán)行為,當(dāng)事人可以通過(guò)提起訴訟的方式主張權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》 第六條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任...