
嚴(yán)格說,群租房是違規(guī),違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定:租房不得破壞原有結(jié)構(gòu),不得改變用途; 至少以一間房間為出租最小單位; 租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。 可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。 其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。 擴(kuò)展資料: 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進(jìn)行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 如是否為無民事行為能力......
出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米,對于一個單間來說最多不能超過2個人居住。 群租影響他人正常生活及不配合執(zhí)法檢查的,公安機(jī)關(guān)將依法嚴(yán)肅處理。 現(xiàn)在群租仍然有很多。...
取締群居房沒有法律依據(jù),你可以向社區(qū)或派出所反映。。根據(jù)物權(quán)法相鄰關(guān)系的規(guī)定,物權(quán)人利用自己的不動產(chǎn),不能對他人利用不動產(chǎn)造成損害。。你們可以通過業(yè)主大會制定小區(qū)管理章程,對群居房問題進(jìn)行限制。。...
該歸誰管.jpg)
北京禁止群租之5平方米的標(biāo)準(zhǔn)如何得出: 北京市住建委表示對于房屋面積來說,5平方米的認(rèn)定將在現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行界定。根據(jù)北京市住宅設(shè)計規(guī)范,雙人臥室設(shè)計建筑面積不小于10平方米,單人臥室建筑面積不小于6平方米;此外,在出租房屋人均居住面積...
1、目前全國尚無法律界定,只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實(shí)施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對群租的相應(yīng)約束。 3、上海市房地局頒布的...
1.上海群租房違法嗎 有效無效,要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無效的,如果約定可以轉(zhuǎn)租,或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租,合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進(jìn)...
1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的 根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為:(一)擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);(二)違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品;(三)超過設(shè)計使用荷載使用...
沒有后果。 2013年7月,北京市住建委、市公安局、市規(guī)劃委會同市衛(wèi)生局等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》),對群租進(jìn)行了界定,明確了群租相關(guān)各方責(zé)任,并強(qiáng)調(diào)建立群租綜合治理機(jī)制,強(qiáng)化屬...
取締群居房沒有法律依據(jù),你可以向社區(qū)或派出所反映。。根據(jù)物權(quán)法相鄰關(guān)系的規(guī)定,物權(quán)人利用自己的不動產(chǎn),不能對他人利用不動產(chǎn)造成損害。。你們可以通過業(yè)主大會制定小區(qū)管理章程,對群居房問題進(jìn)行限制。。
一、通常情況下房屋租賃合同期滿后,雙方原本合同中的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。新的租賃條件,包括租金、期限等,需要重新商議。如果雙方意見不一致,不能達(dá)成新的合同,租賃關(guān)系就不能繼續(xù)下去了。 二、但是,出租方應(yīng)給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法...
本案屬于侵犯他人合法權(quán)益的侵權(quán)行為,當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式主張權(quán)利。 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》 第六條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任...
首先聲明,轉(zhuǎn)的其他好心人的:《押金應(yīng)該給啊 不過房費(fèi)不要就是了 那是房東故意刁難你啊 錢額不太大 犯不上打官司 就是賴著不給 建議: 很簡單的問題 你可以去拉房東去繳納租房產(chǎn)生的稅款 具體你查下 讓你的可惡房東看著辦吧 根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,出...