1、目前全國尚無法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對群租的相應(yīng)約束。 3、上海市房地局頒布的“關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干4102規(guī)定”更是一份針對群租的正式管理條例。這份《規(guī)定》界定了什么是群租，為群1653租的管制劃定了一條臨界線，臨界線之上的，是合法存在的;臨界線之下的，則是要依法打擊的。 4、比如版，規(guī)定對人均承租居住面積作出了限制。“一間房間只能出租給一個家庭權(quán)或一個自然人，出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。”

北京禁止群租(北京群租房違法嗎)

北京禁止群租之5平方米的標(biāo)準(zhǔn)如何得出： 北京市住建委表示對于房屋面積來說，5平方米的認(rèn)定將在現(xiàn)場根據(jù)實際情況進(jìn)行界定。根據(jù)北京市住宅設(shè)計規(guī)范，雙人臥室設(shè)計建筑面積不小于10平方米，單人臥室建筑面積不小于6平方米；此外，在出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)起草的過程中，根據(jù)對租房市場的調(diào)研，5平方米的居住面積是比較合理的。...

上海群租法律法規(guī)(上海群租房違法嗎)

1.上海群租房違法嗎 有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)行審查。（一） 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。（二） 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政......

北京群租房違法嗎(北京群租房違法怎么處理)

出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米，對于一個單間來說最多不能超過2個人居住。 群租影響他人正常生活及不配合執(zhí)法檢查的，公安機(jī)關(guān)將依法嚴(yán)肅處理。 現(xiàn)在群租仍然有很多。...