遇到商品房買賣合同糾紛,有以下解決途徑:1、與開發商協商解決購房者(也可以委托律師)應與開發商當面交涉,將有關的事實依據直接向開發商提出,并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致,這是最快捷、最經濟的解決方法,雙方應當以局面形式確認和解的內容,以免一方事后反悔。2、向當地的消費者協會投訴如果與開發商協商不成,且房屋買賣的爭議比較明確,購房者可以向開發商所在地或者房屋所在地的消費者協會投訴。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力,但對開發商的社會......
先協調解決,也可取消費者保護協議投訴。解決不成可到有管轄權的法院起訴。 《中華人民共和國消費者權益法》第七條 消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。 消費者有權要求經營者提供的商品和服務,符合保障人身、財產安全的要求。 第八條 消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。 消費者有權根據商品或者服務的不同情況,要求經營者提供商品的價格、產地、生產者、用途、性能、規格、等級、主要成份、生產日期、有效期限、檢驗合格證明、使用方法說明......
展開全部 第一步: 爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法。 第二步: 求助于消費者協會商品房購銷產生爭議,解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢,購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會,求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。 第三步: 向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合......
案例回顧爭議焦點法院判決裁判依據 張某在甲公司購買了訴爭商品并支付了相應價款,雙方成立買賣合同關系,應受法律保護。甲公司作為經營者,應提供符合其描述的質量狀況的商品。甲公司在其網頁上宣傳涉案商品面料是天絲(萊賽爾纖維),填充物是100%...
2018年2月27日出賣人小區開發公司與買受人吳某某、余某簽訂了《商品房買賣合同(預售)》《商品房買賣合同補充協議》。 主要約定:吳某某、余某購買某開發商的房屋。交付房屋全款后,開發商須于2019年12月...
一、交房發現房子沒有光照怎么維權 1、開發商采光權違約的實務認定 如果開發商所給予的房屋采光權低于國家規定標準,無論開發商是否明確承諾均屬于違反法律規定,除業主明確認可外,開發商均應當承擔違約責任。但是對于開發商承諾給予高于國家標準之上的...
消費者不小心買到試駕車,他應該怎么辦?消費者如果發現新購買的車輛有事故嫌疑,可以要求經銷商換車。若銷售商有可能涉嫌欺詐,消費者可以要求撤銷買賣合同,尋求銷售商賠償其受到的損失。 不小心買到試駕車,該如何維權呢? 試駕車當做新車賣,是不是告知...
消費者維權方法: 1、了解《中華人民共和國消費者權益保護法》。清楚消費者權益保護法中對消費者維權各項法律法規,才能更好地行使權利、履行義務。 2、購買前了解商品屬性。對于商品的種類、規格。性能、原材料、結構、合格證,出廠日期、消費期限、使用...
一、房子辦不了土地證怎么維權 如果購房房屋的時候,購房合同中明確可以辦理房屋證,而購買后辦理不了的,屬于開發商的責任,購房者可以和開發商協商解決,如果解決不了可以起訴開發商。 《城市房地產開發經營管理條例》 第三十三條預售商品房的購買人應當...
近日,因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現,業主抱團斷供能否取得良好的維權效果? 一、為何會出現業主抱團斷供的現象? (一)商品房預售條件 我國期房項目的開發實施預售管...
1.如何完善消費者權益保護法 淺談完善《消費者權益保護法》 2005-7-6 已被閱讀 37 次 □ 羅 敏《消費者權益保護法》實施后,起到了保護消費者合法權益,維護社會經濟秩序,促進社會主義市場經濟健康發展的重要作用。但是從執法實踐來看,...
最近,很多爛尾樓盤的購房人都發出了通知,要求在工程全面復工之前,強行暫停償還銀行貸款,理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規發放貸款、沒有履行資金監督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現,與按揭買房這一買房模式...
辦卡消費是近年來興起的一種商業運營模式,因為具有固定客戶兼具融資等功能,因而備受商家推崇。而對消費者來說,通過辦卡可以享受更低折扣、更多優惠,因而不少消費者也樂意辦卡。但是,辦卡是否真能實現商家和消費者兩利?其中蘊含著哪些風險?發生糾紛后如...