物業管理糾紛(物業管理糾紛的處理方式)

您好，一般有以下常見物業糾紛： 一、無物業服務合同的物業糾紛 實踐中有不少物業管理企業與業主委員會或業主之間未訂立書面合同，甚至是房地產開發商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業公司管理手續，未與業主訂立物業管理合同等等。 二、物業費用標準問題 物業費用的收取應遵循合理、公開及與服務相適宜的原則，收取標準應嚴格依照合同的約定。 三、業主拒交物業管理費糾紛 按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本合同義務，但實踐中此類糾紛的發生原因十分復雜，因此，處理此類糾紛要從實際出發，分不同情況作出處理 四、物業管理企業違約 物業管理企業的違約行為主要表現在：對公用部位、共用設施設備維護管理不善;對物業管理區域內的環境衛生、綠化、公共秩序等未盡管理職責，造成物業環境惡化;未經業主同意，自己或許可他人利用物業設置廣告等經營性設施，或將物業管理權發包給他人等等。 如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

什么是經濟合同糾紛如何解決(對經濟合同糾紛的處理,可以采取什么方式)

正確地說是經濟管理和協作糾紛。指存在經濟組織隸屬關系地位不平等的個人與其所在經濟組織之間、下級組織與其上級組織之間或者依法依合同結成經濟協作性隸屬關系的不同經濟組織之間，基于經濟利益關系和組織管理職責關系而發生的糾紛。 其主要表現為：基于營業性物業管理委托合同而在承發包當事人(物業管理企業與特定業主及業主委員會)之間發生的經營管理權限糾紛。 基于復有權和成員權而在業主個體與業主小組、業主會議、業主委員會或住區管委會之間發生的經濟事務自治權利義務糾紛;有關單位依物業管理法規應當相互協助而未盡協助職......

專利糾紛的解決方式有哪些

專利糾紛的解決方式有哪些專利糾紛的解決方式：我國《專利法》規定了協商、訴訟、專利管理部門調處等方式。1、協商。未經專利權人許可，實施其專利，即侵犯其專利權，引起糾紛的，由當事人協商解決。2、訴訟。專利糾紛當事人不愿協商或者協商不成的，專利權人或者利害關系人可以向人民法院起訴。3、專利管理部門調處。專利糾紛當事人也可以請求管理專利工作的部門處理。專利管理機關，是指國務院有關主管部門或者地方人民政府設立的專利管理機關。國務院專利行政部門負責管理全國的專利工作；統一受理和審查專利申請，依法授予專利權。......

物業合同糾紛可以集體訴訟嗎(小區業主集體訴訟)

解決方式： 一、雙方當事人通過協商調解解決。 物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見。 經雙方同意并執行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。調解結束后，如果當事人一方拒不執行約定的事項，則糾紛依然得不到解決。 物業管理糾紛的行政調解則是借助主管政府的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執行，則要借助其他手段解決。 民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程序中的調解是不同的。仲裁或訴訟......