2023-06-11 20:45發布
一、物業管理費糾紛 1、以物業服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業費； （1）關鍵看合同約定和法律法規政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業公司做到有計劃、有記錄。要進行衛生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
【案情】2006年，某房地產建筑開發公司（下稱房產公司）開發了一個小區。2009年1月，房產公司與某物業管理有限公司（下稱物業公司）簽訂《前期物業管理服務合同》（下稱前期物業合同），委托物業公司負責所開發的小區的前期物業管理。合同第五條約...
【案情】 2006年，某房地產建筑開發公司（下稱房產公司）開發了一個小區。2009年1月，房產公司與某物業管理有限公司（下稱物業公司）簽訂《前期物業管理服務合同》（下稱前期物業合同），委托物業公司負責所開發的小區的前期物業管理。合同第五條...
1.物業服務企業對小區共用部分安全隱患未及時消除致業主財產損害的，應承擔違約責任——陳書豪訴南京武寧房地產開發有限公司、南京青和物業管理有限公司物業服務合同糾紛案本案要旨：物業服務企業對小區共有部分負有保養、維護義務，對于可能對業主財產造成...
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