一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費； （1）關鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費； （1）關鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 （2）物業(yè)公司如何承擔舉證責任，是侵權糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)收費不實，法院判決據實收費，降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產受到損失，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)服務質量不合格為由，可以要求減免，但必須通過訴訟提出。 （2）法院個案判決，是否涉及其他業(yè)主？需要具體分析。 5、以不居住、未使用為由拒交物業(yè)費或其他費用； （1）此項抗辯理由不成立，包括以此理由拒交供暖費的，也是不成立的。 （2）物業(yè)成本照常發(fā)生。 6、房產流轉中原業(yè)主欠費問題。 （1）原業(yè)主承擔以前拖欠費用，新業(yè)主承擔購買后的費用。 （2）如果沒有辦理物業(yè)交割手續(xù)，不影響承擔責任。 二、開發(fā)商遺留問題糾紛 （1）與物業(yè)公司無關，但需要分清責任。 （2）作到產權清析，物業(yè)公司入駐時，作到責任明確。 （3）物業(yè)公司協助業(yè)主與開發(fā)商溝通、解決。 三、私搭亂建糾紛 （1）物業(yè)公司可以接受委托后起訴。 （2）可以報政府有關部門解決。 （3）發(fā)出整改通知書。 四、業(yè)主私自封閉陽臺、露臺問題 （1）依據公約、合同，要求業(yè)主拆除。 （2）物業(yè)公司可以接受委托后起訴. 五、物業(yè)公司安全、隱患防范糾紛案件 （1）物業(yè)公司應當對安全隱患，盡到防范義務。 （2）物業(yè)公司應當設立提示、警告標識。 六、業(yè)委會與物業(yè)公司糾紛案件 （1）業(yè)委會與物業(yè)公司職責的劃分。 （2）明確產權，做好帳目。 七、業(yè)主訴物業(yè)公司賠償案件 （1）由于物業(yè)公司的過錯，業(yè)主有權起訴。 （2）針對第三人的侵權造成物業(yè)公司賠償，物業(yè)公司可以追償。 （3）物業(yè)公司的抗辯理由包括哪些。 八、相鄰權糾紛訴業(yè)主案件 （1）物業(yè)公司可以要求業(yè)主起訴，而不是物業(yè)公司起訴。 （2）物業(yè)公司可以配合業(yè)主訴訟，介入訴訟。

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展開全部 物業(yè)服務合同糾紛通常就是業(yè)主認為物業(yè)服務不滿意，拒絕交納物業(yè)費，作為業(yè)主應做好積極抗辯，舉證證明物業(yè)管理服務不到位或根本就沒有提供服務的證據，以維護自己的合法權益。...

家政服務合同糾紛如何處理(家政人員與雇主糾紛如何處理)

你的要求是合理合法的。 但是執(zhí)行起來難度比較大。 首先你們雙方是否有合同約定，聽你敘述，我覺得沒有。 其次，為了這點小事打官司，一審二審下來至少要6個月。 再加上執(zhí)行程序，還不一定執(zhí)行到那天，所以，建議你盡量協商，避免訴訟。 想來你請家政公司不過區(qū)區(qū)幾千塊，要不讓他盡量派遣別人，要么退費。 大家都省事。...

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一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務質量（保潔、綠化等）不合格為由，拒交物業(yè)費； （1）關鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定，且不能拒交，法院可以依法予以減免。 （2）物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由，拒交物業(yè)費； （1）關鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 （2）物業(yè)公司如何承擔舉證責任，是侵權糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)收費不實，法院判決據實收費，降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產受到損失，拒交物業(yè)費； （1）物業(yè)服......

物業(yè)合同糾紛律師如何處理(物業(yè)服務合同糾紛律師)

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