2023-06-06 20:00發布
證人證據很重要，說直白點，你得證明物業違法了那一條，沒有做到哪一項，只要準備充分，就可以贏。
一、明確定位，把握原則 不少人對物業管理還存在認識上的誤區：有的人認為物業公司與業主之間是管理者與被管理者的關系；有的則認為業主與物業公司之間是主人與仆人之間的關系。這些誤解導致物業管理工作難以開展。其實，物業管理企業受托對物業實施管理，主...
展開全部 案情一房地產開發商發布廣告，稱某廣場商品房24小時保安值班，絕對安全，丟失重要財產物業公司負責給予賠償。張女士基于安全保障而購買了該處商品房的頂層，并與房地產開發商委任的物業管理公司簽訂了入住協議書。入住后一個月內，張女士下班后將...
不管是我們租房或者買房，都要和社區物業打交道，設立之初他們是業主的管家，是為了解決業主的后顧之憂，可以現在為何物業和業主的關系如此緊張呢？ 甚至有人提出取消物業。今天就從法律角度分析下，業主和物業之...
物業合同糾紛有以下情形： （一）業主的車輛在小區內被盜的情形 1、業主的車輛在小區內被盜，此時業主應當對如下事項承擔舉證責任： （1）將車停放在車位或車庫的事實； （2）盡到了該盡的防范義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等； （3）車輛的價值...
一、以非物業服務合同當事人為由抗辯 有些業主認為自己并未與物業服務企業簽訂物業管理合同，因此不管是開發商還是業主委員會與物業服務企業簽訂的物業服務合同都對其無約束力，自己不知曉且不認可該合同內容，因此拒絕交納物管費。 對此司法解釋有...
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