
老公的貸款,現(xiàn)在不能還款了,可以跟貸款銀行申請延期還款,最好直接跟銀行協(xié)商處理。
協(xié)商還款。
大多數(shù)的朋友在貸款逾期以后,都是不想放棄自己,通常會選擇協(xié)商分期的方式來解決問題,從而達(dá)到避免催收,避免起訴的問題發(fā)生。
協(xié)商還款的作用,是有一個適用范圍的,這部分人都是想還錢,但是卻沒能力全額還款的人!如果單純的只是為了避免起訴和催收,那么即便跟銀行協(xié)商下來了,最后依然沒能力去履行還款,所有的一切努力都是白費,還是回歸到催收和訴訟的問題上面來。
在我們完全喪失還款能力的前提下,我們有想過協(xié)商的最終目的嗎?為什么要協(xié)商,協(xié)商的目的只是為了不被訴訟的發(fā)生?或者是不被催收?協(xié)商成功后,該怎么履行自己的債務(wù)還款義務(wù)?假如無法履行還款義務(wù),那么將如何面對處理訴訟的問題?
這三個怎么看都很矛盾的問題,反而是大多數(shù)借款人應(yīng)該去思考的,因為這才是協(xié)商能帶給你的真正意義。
如果你真的完全沒有了還款的能力,眼前的路,協(xié)商并不是最重要的事,受影響,很多人因此丟了工作,或者是長時間沒收入,眼前最重要的事是放在工作和增加收入上,或者提升自己的自身價值。
所以,如果真的一分錢都沒有,那么重點應(yīng)該在于投幾份簡歷,面試幾家公司,因為借款人必須要清楚自己手里沒有錢,自己拿什么去跟人家談呢?自己的誠意在哪里?銀行的目的也是需要你還款,不要把銀行想成慈善機(jī)構(gòu),反復(fù)的失信于銀行,只會給自己帶來更大的影響。
而越是這種時候,自己更應(yīng)該把重心放在工作上,和怎么提升自己的個人賺錢能力,而不是每天滿腦子想著自己還有多久會被銀行起訴,催收什么時候會上門,這樣并不能解決你眼前的困境,反而只會給自己增加煩惱。
自己的注意力就更應(yīng)該全部都放在工作和提升自身能力上,而不是每天數(shù)著指頭想著自己還有多久就要被起訴了–這并不能解決困境,反而只會徒增煩惱。
記得銀行不是慈善機(jī)構(gòu),他們需要的是錢,而不是自己蒼白無力的解釋,努力工作賺錢,這才是解決欠款的最好辦法!
1.耐心、熱心的接待人民群眾,了解群眾反映的問題,利益的雙方,需要解決的矛盾。
2.如果在自己的職責(zé)范圍之類,可以調(diào)解的,依據(jù)法律,在雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)節(jié)。
調(diào)解不成的,告知當(dāng)事人去法院起訴。
3.如果不在自己的職責(zé)范圍之類,應(yīng)當(dāng)上報領(lǐng)導(dǎo),并且?guī)椭罕姡峁┫鄳?yīng)的解決途徑和解決機(jī)關(guān)。
4。
如果不屬于法律調(diào)整的民事范圍,屬于非法的利益糾紛,應(yīng)當(dāng)對群眾進(jìn)行說明教育,并告知相應(yīng)的理由和法律依據(jù)。
5.最后,將處理的整個工作進(jìn)行總結(jié),上報給領(lǐng)導(dǎo),聽取領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)。
在以后的工作中,吸取經(jīng)驗教訓(xùn),更好的為人民群眾服務(wù)。
侵犯了你的名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán),你可以要求對方將視頻文件刪除,消除影響,并對你進(jìn)行賠禮道歉,如果造成損失的可以要求賠償損失,對名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)產(chǎn)生較大影響的可以要求精神損害賠償。
每個公司都有可能有訴訟,包括我們每個人都有可能,這是商業(yè)活動中正常的解決問題的途徑,相反不通過訴訟解決問題,這樣的公司你才絕對不能去。
一、常見的物業(yè)糾紛類型
1、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛
有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會或業(yè)主之間未訂立書面合同,在無合同約定并無規(guī)約可依的情況下,雙方就十分容易發(fā)生糾紛,而且無法得到很好地解決,所以物業(yè)服務(wù)合同還是很重要的,業(yè)主需要重視簽訂物業(yè)服務(wù)合同,不要輕易忽略。
2、物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)問題的糾紛
普通住宅的物業(yè)管理服務(wù)費是政府指導(dǎo)價,確立費用時應(yīng)以物業(yè)管理服務(wù)的合理成本為基礎(chǔ),以業(yè)主的經(jīng)濟(jì)承受能力進(jìn)行綜合測算,而其他住宅,必須經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委員會協(xié)議約定。
但實際上,物業(yè)費用沒有具體的標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)公司就會產(chǎn)生亂收費的現(xiàn)象,也就會產(chǎn)生糾紛。
3、業(yè)主拒交物業(yè)管理費的糾紛
業(yè)主拒絕交費可能是無理拒絕,也可能是物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn),還可能是因公共費用的分?jǐn)偛缓侠恚@就需要根據(jù)實際不同的情況進(jìn)行處理。
4、物業(yè)管理企業(yè)違約的糾紛
物業(yè)管理企業(yè)的違約行為主要表現(xiàn)在對公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不善;對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等未盡管理職責(zé),造成物業(yè)環(huán)境惡化等,這時物業(yè)管理企業(yè)需要依法承擔(dān)違約責(zé)任。
5、物業(yè)糾紛處理方法不當(dāng)
目前,不少物業(yè)公司對物業(yè)糾紛和和與業(yè)主的糾紛經(jīng)常采用不適當(dāng)?shù)姆椒ㄌ幚恚绫┝鉀Q、對簿公堂等,結(jié)果不僅難以解決根本問題,反而容易激化矛盾。
二、物業(yè)糾紛的解決方法
1、調(diào)解
物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解,包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。
民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機(jī)構(gòu)、組織和個人,由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見,經(jīng)雙方同意并執(zhí)行,由此化解糾紛。
2、仲裁
如果調(diào)解不成,那就可以通過仲裁途徑解決,這主要是基于合同的糾紛或財產(chǎn)權(quán)益糾紛。
仲裁協(xié)議有兩種方式,一種是在訂立合同時就約定一個條款,說明一旦有爭議就提交仲裁;另一種方式是雙方當(dāng)事人出現(xiàn)糾紛后臨時達(dá)成提交仲裁的書面協(xié)議。
3、訴訟
如果仲裁也解決不了的話,當(dāng)事人可以通過訴訟方式解決糾紛。
物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序一般是 當(dāng)事人一方提交起訴狀,起訴至法院;法院審查立案后將起訴狀副本送達(dá)被告;被告提交答辯狀;開庭;制作調(diào)解書或一審判決書;雙方均不上訴,則判決書生效。
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