
一、上海買二手房流程 上海買二手房流程如下: 1.查檔 買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案,以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒(méi)有被抵押。 2.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 若賣方仍在還貸,則在交定金之前,需要先辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭。 3.簽訂正式合同 交付首期之后,就可簽訂正式二手房買賣合同,合同范例可到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載,雙方可自行修改。 4.過(guò)戶 去過(guò)戶時(shí),需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過(guò)戶手續(xù),并繳稅。 5.交房 ......
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程:到中心咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →中心受理、審批 → 買賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。 第一步 中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明),持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件,到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記,領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料: (1)公積......
一、北京買房首付多少 在北京買房如果是第一套房是以房子總價(jià)的三成做為首付。如果是第二套房是以房子總價(jià)的六成做為首付。買第一套房需要以下條件:要有北京戶口。申報(bào)搖號(hào)。所謂第一套房就是名下沒(méi)有任何房產(chǎn),如果結(jié)婚則在夫妻名下沒(méi)有任何房產(chǎn),這時(shí)買房子都屬于第一套房。外地人在北京買房需要滿足以下幾點(diǎn)。一:在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;二:有北京合法有效的暫住證;三:購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;四:身份證、結(jié)婚證和戶口本。五:......

二手房是能用公積金貸款買的。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。 其次,二手房...
二手房貸款買、賣雙方所要提供的資料 賣方需提交的證明文件 1、《房地產(chǎn)證》原件 2、身份證原件 3、戶口薄原件 4、婚姻狀況證明原件 5、已婚人士還需提供配偶身份證原件 6、收款存折復(fù)印件 流程1:確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸...
買二手房私下交易流程 從買賣雙方看房開始直到房款兩清,手拉手方式要走一道嚴(yán)格的程序。先辦什么后辦什么,只有流程手續(xù)對(duì)了,才會(huì)少走冤枉路。 第一步,買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與...
作為我國(guó)二線城市的長(zhǎng)春,在二手房貸款這方面的相關(guān)規(guī)定有哪些呢?您是否知道長(zhǎng)春二手房貸款流程是怎樣的呢?這樣的貸款流程和其他城市是否一樣呢?下面請(qǐng)瀏覽下面的內(nèi)容,了解長(zhǎng)春二手房貸款流程,希望對(duì)您了解這方面信息有所幫助。 長(zhǎng)春二手房貸款流程 1...
作為我國(guó)二線城市的長(zhǎng)春,在二手房貸款這方面的相關(guān)規(guī)定有哪些呢?您是否知道長(zhǎng)春二手房貸款流程是怎樣的呢?這樣的貸款流程和其他城市是否一樣呢?下面請(qǐng)瀏覽下面的內(nèi)容,了解長(zhǎng)春二手房貸款流程,希望對(duì)您了解這方面信息有所幫助。 長(zhǎng)春二手房貸款流程 1...
展開全部 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購(gòu)房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金...
一、二手房按揭貸款的流程是怎樣的 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購(gòu)房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按...
因?yàn)榉孔訉儆诓粍?dòng)產(chǎn),不可能實(shí)現(xiàn)動(dòng)產(chǎn)的一手交錢、一手交貨,所以在購(gòu)買二手房時(shí)也可以先支付首付,之后通過(guò)貸款等方式來(lái)支付尾款。那么二手房商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件是什么,二手房商業(yè)貸款的辦理流程又是怎樣的?這些問(wèn)題我們會(huì)在下文一一為您講解。一、二手房商...
南京二手房交易流程及費(fèi)用 南京二手房交易流程及費(fèi)用因市場(chǎng)行情、買家支付能力以及賣家購(gòu)房需求不同而存在差異,具體以下步驟供您參考。①找好購(gòu)房者確定購(gòu)房意向,初步審核信息②購(gòu)房人驗(yàn)證身份,信息錄入,信息核實(shí),簽訂購(gòu)房合同③購(gòu)房人支付首...
展開全部 1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購(gòu)房意向后,借款人提供公積金帳號(hào),由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金...