二手房是能用公積金貸款買的。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。 其次，二手房公積金貸款需要一定的條件，借款申請人須擁有住房公積金且建立時間在12個月以上（含12個月），同時足額正常繳存住房公積金12個月以上（含12個月，正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。同時還要擁有穩定的經濟收入和具備償還貸款的能力。 部分房東不同意用公積金貸款買他的房，所以在買房之前，要問清楚房東是否愿意接受用公積金貸款支付。 二手房公積金貸款的流程也與其他貸款略有不同，市管公積金與國管公積金的辦理流程又有不同。首先市管公積金的流程是：要提供買賣雙方的的資料給住房公積金管理中心，填寫申請表，報評估，交納評估費。接下來管理中心會審批所提供的資料進行初審。初審通過后會通知客戶到管理中心進行面簽，管理中心再進行復審。復審通過后客戶需到管理中心簽擔保合同并繳納擔保費。待上述內容全部完成后，商業銀行放貸后，相關部門會 通知買賣雙方過戶。國管公積金的流程是：向國管中心提供買賣雙方資料，填寫國管中心制式申請表及收入證明（若貸款人已婚則需提供夫妻雙方的收入證明），報評估，交納評估費。接下來買賣雙方需要到銀行進行面簽。國管中心再進行貸款資料的審批。待審批通過后，通知雙方過戶。拿到新房本后辦理抵押登記，見他項權利證后銀行放款。

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江北片區高檔小區月租一般3000元 對惠州房屋租賃市場而言，江北的高端項目主要有帝景灣、碧水灣、麗日百合花園等。這些項目有一個明顯特點，房屋面積較大，小區環境較好，有水景資源，小區管理比較嚴密，相應的，租金也比較高，一個單位的月租一般以3000元為基準。這樣的房子比較符合在惠州短期生活且生活水平比較高的群體居住，比如企業高層管理者、旅游度假者等。可是，上述項目中盡管有房子出租，但總量并不多，一個項目很多情況下只有兩三套出租，所以可選擇的空間也不大。這些項目最近放出市場的房子有以下單位。 麗日百合......

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