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合同的形式(建筑工程合同的形式)

2023-06-06 20:41發布

合同的形式

合同法第10條規定:合同的形式主要有書面形式、口頭形式和其他形式。(1)書面形式,是指以文字寫成書面文件的方式達成的協議。這種形式明確肯定,有據可查,對于防止糾紛和解決爭議,具有重要作用。傳統的書面形式有合同書、書信、電報、電傳、傳真等;還有電子數據交換、電子郵件等高科技的形式。(2)口頭形式,是指當事人面對面地談話或者以電話交談等方式達成的協議??陬^訂立合同的特點是直接、簡便、快速,數額較小或者現款交易通常采用口頭形式??陬^合同是老百姓日常生活中廣泛采用的合同形式??陬^合同最大的缺陷就是發生糾紛舉證難。(3)其他形式,是指根據當事人的行為或者特定情形推定成立的合同,也稱之為默示合同。此類合同是指當事人未用語言明確表示成立,而是根據當事人的行為推定合同成立。如房屋租賃合同,租賃期滿后,出租人未提出讓承租人退房,承租人也未表示退房而是繼續交房屋租金,出租人仍然接受租金。盡管當事人沒有重新簽訂合同,但是可以依當事人的行為推定合同仍然有效,繼續履行。

建設工程合同在幾個特定情形下的效力問題

 壹 違法工程與建設工程施工合同的效力貳 關于合同價款結算的約定在實踐中的認定叁 施工合同的簽訂與招投標的關系及其效力 肆 施工合同簽訂主體及其效力 伍 建設工程施工合同書面形式的效力  合同法第270號規定:建設工程合同應當采用書面形式。盡管絕大多數建設工程施工合同都會采取書面形式訂立,但有個別情況或個別時段承發包雙方實際履行合同但沒有采取書面形式的情形是經常存在的。關于書面形式的效力問題,目前有三種不同的觀點。第一種認為書面形式實際上是一個生效要件,不管法律規定還是當事人約定,書面形式都是一......

如何避免合同糾紛案

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