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合同簽訂后口頭更改,合同仍然有效嗎?

2023-06-06 20:37發(fā)布

合同簽訂后口頭更改,合同仍然有效嗎?

合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的效力可分為四大類,即有效合同,無效合同,效力待定合同,可變更、可撤銷合同。合同簽訂后口頭更改,合同任然有效嗎?小編給你解答。

一、法律簡析

《合同法》第10條規(guī)定

“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式?!?/p>

合同正式簽訂后,合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,可以變更合同。

二、應(yīng)對(duì)策略

1、建議注意保留證據(jù),避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在;

2、當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的,應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的;

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。

責(zé)編:Camilla

來源:遇事找法(找法網(wǎng)官方訂閱號(hào))


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