国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

如何避免合同糾紛案

2023-06-06 11:02發布

如何避免合同糾紛案

展開全部 參加建設的單位及專業也越來越多,而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環境,現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。因此,慎重分析研究各種風險因素,在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款,在履行合同中采取有效措施,防范風險發生是十分重要的。合同管理是建設工程管理的重要內容之一,本文對建設工程合同中存在的風險進行了分析,并提出了減少或避免合同風險的對策建議。合同在履行過程中容易產生糾紛,一旦發生合同糾紛,必須采取積極有效且合法的方法解決。一、建設工程合同簽訂中應注意的問題1、建設工程合同主體是否滿足工程建設要求在簽訂建設工程合同中發包人應切實注意承包人的資格。因為一項工程,事關重大,其不僅關涉到財產的損失,而且關涉到工程使用者的生命安全,合同當事人的選擇在建設工程合同中至關重要,選擇建設工程合同的主體應從以下幾個方面考慮:(1)是否具有從事建設工程的資格。(2)承包人的資金狀況。(3)承包人的人才技術狀況。(4)承包人的信譽。(5)承包人的建設工程經驗。2、建設工程總包與分包由于建設工程項目的內容復雜,涉及面廣,其建設工程項目的全部完成,要看建設工程項目的大小和承包單位的技術力量而定。不過,往往不是一個單位能夠完成的。因此,在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同,各分包單位在勘察、設計、施工的進度、質量,以及工程造價等方面、對總包單位全面負責。而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規定第一種簽訂合同的形式。至于規定第二種簽訂合同形式是:勘察、設計、施工三項工程,按其規定工程項目不同性質,可劃為兩個主要方面分別簽訂合同,也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據其工程項目大小的具體情況決定,建設單位可與勘察、設計單位和施工單位,分別簽訂合同。3、建設工程合同的主要條款其合同的主要條款,即合同的主要內容和核心,確定了雙方當事人的權利與義務。它既是順利履行合同的保障,也是合同爭議時解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。應嚴加杜絕口頭協議。二、建設工程合同風險在實際建設工程中,由于合同人員素質不高或合同條款約定的不夠明確、嚴謹等原因,導致簽定的合同存在風險,主要表現在以下幾個方面:1、合同中對于甲乙雙方所承擔的風險未明確界定或界定的不夠合理2、合同條文不完整,隱含潛在的風險。3、合同中僅對一方規定了約束性條款的不利合同風險三、產生合同糾紛的主要原因合同依法訂立后,履行過程中難免會產生一些糾紛。合同糾紛,又稱合同的爭議,是指合同當事人雙方對合同履行的情況和不履行的后果產生爭議,或對違約責任承擔問題所產生的不同看法。1.選擇訂立形式不當。《合同法》規定:“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式”。訂立合同時要根據合同標的權利義務內容選擇合同訂立形式。不同行為的合同具有不同形式,在訂立合同時更要注意選擇合同訂立的形式。2.主體不合法。《合同法》規定:合同當事人可以是公民(自然人)、法人、其他組織。還規定:當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。這是訂立合同的最基本的主體資格,此外,一些法律、法規對不同的合同當事人的主體資格作為規定。如《建筑法》對從事建筑活動的施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位作了資質等級許可范圍內從事建筑活動的規定。3.合同條款不全,約定不明確。由此引起的糾紛相當普遍,也是造成合同糾紛最常見、最大量、最主要的原因。4.草率簽定。有些合同當事人對權利義務法律關系認識不是十分清楚,法制觀念談薄,或對合同條款了解、理解不透,簽定合同不認真,履行合同不嚴肅等,導致合同糾紛不斷發生。5.缺乏違約具體責任。《合同法》第七章對合同違約作了具體規定。在簽定合同時,對某一項違約事件,除要求違約方承擔違約責任外,還要具體約定支付若干金額、違約金、支付方式和時間。一旦出現違約事件,就不會對應支付多少違約金而產生糾紛。四、合同糾紛解決的方法《合同法》第一百二十八條規定:當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。1、和解。和解即協商,是解決合同糾紛的首選方法。其優點是簡便易行,有利加強糾紛各方的協作,利于合同履行。和解方法只需發生糾紛的各方,心平氣和地坐下來協商,不需要第三方介入,在協商過程中,采取互諒、互讓的態度,換位思考、理解對方,不會激化糾紛,有利于各方加強協作關系,增強信任感,。自愿繼續履行合同,使合同糾紛順利解決。2.調解。糾紛各方在第三方的主持下,通過協商使合同糾紛得以解決。調解合同糾紛有三種情況:第一種是在仲裁過程中發生的,即仲裁庭作出裁決前,可以先行調解,由仲裁庭的組成人作為第三人進行合同糾紛的調解。第二種是在訴訟過程中發生的,即人民法院進行審理案件時進行的調解,由審判員或合議庭組成人員作為第三人進行合同糾紛的調解。第三種是由仲裁機構或人民法院以外的任何第三人擔任調解人,由當事人選擇。 3.仲裁。仲裁又稱公斷,是指合同簽約雙方在簽定合同時或履行合同時發生糾紛后,達成協議,自愿將糾紛交給第三方作出裁決,雙方有義務履行的一種解決合同糾紛的方法。仲裁遵循自愿原則、仲裁獨立的原則、根據事實,符合法律規定,公平合理的解決糾紛的原則等三項基本原則。綜上所述,合同訂立和履行過程中,產生糾紛的原因是錯綜復雜的,且具有多樣性,但絕大數糾紛是合同當事人主觀原因造成的,為了預防和避免合同糾紛,就要求當事人加強法律觀念和合同意識,認真簽定合同,克服簽定合同時易產生糾紛的因素,依法全面地履行合同,明確權利義務的法律關系,用法律的手段保護自己的權益,同時認真依法履行自己的義務,使合同糾紛控制在最小化。

藍皮合同糾紛如何避免(藍皮合同糾紛如何避免)

網簽購房合同必須與紙質合同內容相一致,否則,兩種合同形式會出現差異,容易引起糾紛。在進行網簽之前,必須對買賣的房產標的進行徹底了解,就房產的價格等作出自己的決策,按照自己的真實意思表示填寫網簽的內容,以避免引發不必要的糾紛。在網上簽約購房合同,與實際購房過程中所簽訂的紙質合同是一樣的。只是合同形式不一樣而已,正如《合同法司法解釋二》第二條規定的一樣,網上簽約購房合同是合同成立的形式。只要意思表示真實,不違反法律、行政法規的效力型強制性規定,即有效。如果合同條款變更和簽訂補充協議,應當視為對網簽合......

勞動合同糾紛如何避免踩坑(如何避免勞動合同糾紛?)

這個要專業的人員才能防范,一般人員難于識別,也不是三言二語可以解釋清楚的。如果一定要說的話,就要求與單位簽訂當地勞動部門購買的勞動合同書為好。...

如何避免代理商標合同糾紛(如何避免代理商標合同糾紛)

企業一定要對市場進行調查,并對自身的商標進行體檢,建立有效運行的商標機制,要知道前期少量的投入遠比在后期糾紛發生后投入巨額費用要好。 商標是一個企業或一個產品的門面擔當,要想打入市場,獲得用戶的認可,商標必須先行,這是企業對知識產權的基本認知。用戶在購買產品時有認購品牌的意識,企業或公司擁有自己的商標,不僅能在法律上獲得,也能在市場上搶占先機,更是企業在發展中樹立自己品牌的先行競爭力。 要想占領市場,商標必須先行;要想在激烈的市場競爭中獨樹一幟,商標也要先行;要想在知識產權糾紛中占據主動,商標更......

企業如何避免勞動合同糾紛(如何避免勞動合同糾紛?)

應明確合同法定條款中的違約責任及條件。明確違約的條件和責任, 對于員工既能起到約束和警示的作用,同時企業在出現問題時, 又能作為問題解決和處理的依據。在法庭中, 法官因為有了依據可遵循, 從而也可避免自由裁量, 同時, 也為保護企業自身的合法權益提供了必要的保障。在本案中,楊某不承認公司的待崗安排, 但卻一直未到崗上班, 按企業的規章制度, 未經批準, 未到崗上班屬于嚴重違紀, 但嚴重的程度及因嚴重違紀而受到的懲處卻沒有明確。因此,在企業規章制度中應對違紀的情況做出細致描述及量化, 避免使用含糊......

如何避免合同糾紛案


相關知識

    如何避免勞動合同糾紛的產生(公司如何避免勞動糾紛)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 23:05

    嚴格按照勞動法規定的來處理。

    如何做好合同糾紛(如何避免合同糾紛)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 19:03

    您好,合同糾紛的解決有協商解決、調解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式,協商或調解是最先采用的方式,當協商或調解解決不了時,是仲裁還是審判,還可以依合同的約定。 (1)協商解決。協商是指合同糾紛發生后,由合同當事人就合同爭議的問題進行磋商,雙方...

    如何避免合同糾紛問題

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 11:18

    一、協商和解 ?一般而言,為避免更多問題,合同履行發生糾紛時,首先應當雙方自愿友好協商,協商不成才向法院起訴(仲裁須有仲裁條款)。 和解:雙方就合同約定條款的理解產生爭議,可簽訂補充協議,對爭議事項予以明確;雙方就合同履行產生爭議時,可就合...

    如何避免租賃合同糾紛專屬管轄(租賃合同糾紛是不是專屬管轄)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 23:04

    合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事...

    如何有效避免合同糾紛(如何有效避免合同糾紛)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:35

    展開全部 參加建設的單位及專業也越來越多,而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環境,現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。因此,慎重分析研究各種風險因素,在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款,在履行合同中采取有效措施...

    如何避免合同糾紛產生(如何避免合同糾紛產生?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:39

    展開全部 參加建設的單位及專業也越來越多,而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環境,現場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風險因素的工程。因此,慎重分析研究各種風險因素,在簽定合同中盡量避免承擔風險的條款,在履行合同中采取有效措施...

    如何避免施工合同糾紛(施工合同糾紛解決方式)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 20:57

    建設工程合同糾紛的案件類型有:建設工程勘察合同糾紛、建設工程設計合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、建設工程監理合同糾紛。建設工程合同糾紛案件的特點有:建設工程主體資格認定的專業性強、合同履行的專業性強、工程款的計算專業性強。建設工程合同案件在...

    如何有效避免合同糾紛

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 10:23

    合同糾紛是指合同簽訂雙方就合同內容發生的爭執,我們工程的施工過程中,總會出現一些不可預見的糾紛,那么就從以下幾點預防建設合同糾紛:第一,健全和完善合同管理制度。施工企業就合同管理全過程的每個環節和程序,建立和健全具體的可操作流程,這些程序和...

    如何避免合同糾紛

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 08:53

    合同糾紛是指合同簽訂雙方就合同內容發生的爭執,我們工程的施工過程中,總會出現一些不可預見的糾紛,那么就從以下幾點預防建設合同糾紛:第一,健全和完善合同管理制度。施工企業就合同管理全過程的每個環節和程序,建立和健全具體的可操作流程,這些程序和...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产偷国产偷精品高清尤物| 欧美亚洲图片小说| 中文字幕av在线一区二区三区| 一区二区三区不卡视频在线观看| 久久精品国产久精国产爱| 一级中文字幕一区二区| 日韩一区欧美一区| 国产精品久久久久天堂| 亚洲男人的天堂一区二区 | 亚洲国产中文字幕| 色婷婷综合久久久中文一区二区 | 日韩av高清在线观看| 日产国产欧美视频一区精品 | 精品国产99国产精品| 26uuu色噜噜精品一区| 久久午夜老司机| 国产精品成人一区二区艾草| 欧美中文一区二区三区| 欧美美女激情18p| 91视频在线看| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃| 欧洲一区在线电影| 精品蜜桃在线看| 亚洲情趣在线观看| 日韩精品五月天| 国产精品一区专区| 精品婷婷伊人一区三区三| 精品美女在线观看| 一区二区高清免费观看影视大全| 亚洲国产精品自拍| 国产成人8x视频一区二区| 欧美人与禽zozo性伦| 国产精品大尺度| 国产成人自拍高清视频在线免费播放| 99精品视频在线播放观看| 欧美日韩中文字幕精品| 国产精品伦一区二区三级视频| 五月天一区二区| 欧美日韩一区在线观看| 亚洲人成7777| av日韩在线网站| 国产精品麻豆一区二区| 亚洲一二三级电影| 午夜精品久久久久久久久| 成人app在线| 国产精品美女www爽爽爽| 国产麻豆精品theporn| 精品国产91久久久久久久妲己| 无码av免费一区二区三区试看| 欧美三级日韩三级国产三级| 亚洲一区二区在线免费看| 欧美在线免费播放| 蜜桃久久精品一区二区| 久久久久国产一区二区三区四区 | 午夜视频在线观看一区| 在线播放中文一区| 久草精品在线观看| 国产欧美日韩在线看| 91国偷自产一区二区开放时间 | 欧美色视频一区| 老司机午夜精品| 国产精品系列在线| 欧美精品aⅴ在线视频| 国产一区免费电影| 一区二区三区在线播| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 国产成人免费高清| 天天做天天摸天天爽国产一区| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 成人av网站免费观看| 日本欧美在线观看| 亚洲免费在线播放| 久久久精品人体av艺术| 欧美日韩国产高清一区二区| 99re免费视频精品全部| 久久精品久久综合| 亚洲国产精品久久久久婷婷884| 国产精品区一区二区三区| 国产亚洲精品福利| 国内偷窥港台综合视频在线播放| 5858s免费视频成人| 欧美在线一区二区三区| 国产成人一区在线| 国产精品亚洲第一| 国产传媒一区在线| 成人精品视频.| 成人在线视频一区二区| 成人av电影观看| 中文字幕视频一区| 成人免费在线观看入口| 国产精品国产三级国产| 国产精品区一区二区三| 亚洲综合一区二区精品导航| 亚洲风情在线资源站| 舔着乳尖日韩一区| 国产在线国偷精品产拍免费yy| 看电影不卡的网站| 91天堂素人约啪| 欧美日韩国产免费一区二区| 日韩无一区二区| 亚洲女同一区二区| 麻豆成人av在线| 成人免费精品视频| 丁香婷婷综合网| 91美女片黄在线观看| 欧美剧情片在线观看| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 国产精品美女久久久久久| 亚洲成av人影院| 豆国产96在线|亚洲| 欧美日本乱大交xxxxx| 国产精品乱人伦一区二区| 天天射综合影视| 在线欧美日韩国产| 亚洲特级片在线| 国产精品77777竹菊影视小说| 色悠悠亚洲一区二区| 国产精品久久久久婷婷二区次| 日本麻豆一区二区三区视频| 欧美亚洲尤物久久| 亚洲精品亚洲人成人网| 成人午夜av在线| 国产精品天干天干在线综合| 狠狠色综合色综合网络| 欧美一级国产精品| 欧美日韩一区二区在线观看| 91免费小视频| 国产精品乱子久久久久| 国产suv精品一区二区883| 中文字幕第一页久久| av综合在线播放| 亚洲乱码国产乱码精品精的特点| 91污片在线观看| 亚洲成av人片在www色猫咪| 欧美日韩另类一区| 国产乱码精品一品二品| 亚洲青青青在线视频| 在线播放视频一区| 国产一区在线看| 一区二区三区.www| 日韩欧美一区在线| 99r精品视频| 国产一区 二区| 日日欢夜夜爽一区| 国产精品久久综合| 欧美日韩国产首页在线观看| 无吗不卡中文字幕| 国产精品欧美一级免费| 欧美日韩国产首页| 91国模大尺度私拍在线视频| 人人狠狠综合久久亚洲| 自拍偷拍亚洲综合| 久久精品亚洲精品国产欧美kt∨ | 中文字幕免费不卡在线| 欧美精品tushy高清| 日本韩国精品在线| 成人av在线一区二区三区| 久久国产精品99久久久久久老狼| 亚洲综合网站在线观看| 综合欧美亚洲日本| 欧美国产日韩一二三区| 欧美性猛片aaaaaaa做受| 午夜激情一区二区| 亚洲六月丁香色婷婷综合久久| 久久久久久久精| 久久久另类综合| 欧美国产精品中文字幕| 精品日韩一区二区三区 | 欧美唯美清纯偷拍| 色哟哟国产精品| 欧美色老头old∨ideo| 激情综合色综合久久综合| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 中文av一区二区| 国产精品乡下勾搭老头1| 欧美日韩高清一区二区不卡| 亚洲欧美一区二区三区国产精品 | 久久亚洲二区三区| 精品午夜一区二区三区在线观看| 精品视频999| 婷婷六月综合网| 日韩精品一区二区三区在线观看 | 日韩精品自拍偷拍| 激情五月激情综合网| 欧美最猛性xxxxx直播| 亚洲视频精选在线| 欧美影院一区二区三区| 免费在线成人网| 中文字幕不卡三区| 欧美在线观看视频在线| 久久精品久久99精品久久| 欧美韩国日本综合| 欧美日韩午夜在线| 精品在线播放午夜| 亚洲另类中文字| xf在线a精品一区二区视频网站| jlzzjlzz亚洲女人18| 日韩成人伦理电影在线观看| 欧美精品一区二区三区在线播放 | 国产激情视频一区二区在线观看|