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合同簽訂后口頭更改,仍然有效嗎?

2023-06-06 14:21發布

合同簽訂后口頭更改,仍然有效嗎?

我們都知道合同的效力可分為四大類,即有效合同,無效合同,效力待定合同,可變更、可撤銷合同。但是在我們日常生活中的合同并不是簽訂后就不再改動的,那合同簽訂后口頭更改,合同仍然有效嗎?

一、法律簡析

《合同法》第10條規定

“當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。”

合同正式簽訂后,合同雙方當事人協商一致口頭更改合同,可以變更合同。

二、應對策略

1、建議注意保留證據,避免糾紛時無法證明口頭合同的存在;

2、當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。如主合同約定變更應采取書面形式的,應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的;

3、法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式,如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等。

來源:遇事找法


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