逾期交房，業主可以起訴，要求立即交房，并賠償違約金。
也可以要求解除買賣合同，開發商返還購房款。

但是，不能聯名起訴，只能各人起訴各人的，一份合同，或者說一家分別起訴。

《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

你好。
若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法，則你可以協議書的約定主張權利。
若商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

單人起訴開發商逾期有用嗎(單個業主可以起訴開發商嗎)

可以起訴退房，律師費一般都與律師協商的。自己起訴也可以若起訴開發商賠償逾期違約金，過違約金訴訟時效了嗎人民法院審理公訴案件，應在受理1個月內宣判，至遲不得超過1個半月。1、在開發商不具備交房條件的情況下，他會通知你收房，一般通知方式有報紙公告和寄信通知等方式，這時我們就要保存好報紙和信件來證明其逾期時間，再有就是在與開發商逾期交房之后進行協商賠償時進行取證，將開發商所說的錄音，最好整理出書面的東西讓開發商簽字。2、同時在這個過程中要找到你自己認為可以證明開發商逾期交房的證據，愈多愈好，在訴訟前交......

逾期交房業主集體起訴開發商案例 開發商與業主糾紛案例最后結果

開發商違約交房，業主可以集體起訴。業主13人同時起訴開發商逾期未辦房產證違約金，同時在網上登記立案，卻被安排分開兩批在不同時間不同法業主13人同時起訴開發商逾期未辦房產證違約金，委托律師同時在網上登記立案了，卻被分開兩批在不同時間不同法院審理，不正常！！！不正常！！！！！！開發商逾期交房，業主應該怎樣維權？開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開......

業主起訴開發商逾期交房勝訴案例 逾期交房業主集體起訴開發商勝訴的案例

1、與開發商協商解決 如果遇到延期交付的情況，去找開發商協商是比較快捷和比較經濟的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發商當面交談，向對方說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果能和開發商協商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發商協商成功后，記得雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。 2、向當地的消費者協會投訴 遇到延期交房時，向消協投訴也是一個維權的切實可行的途徑。如果與開發商協商不成功，那購房者也可以向開發商所在地或......