2023-06-06 15:21發布
律師教你如何對付物業起訴 律師教你如何對付物業起訴業主的方法。如果物業起訴你破壞公共設施,無效;你破壞了樓下的公共設施無效;物業不讓你們修自己拆的物業不用理。你好,目前在市面上物業業主、物業公司之間無法構成法律上的以上概念,您可以...
1.求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝 國家發展改革委、建設部編輯本段 關于印發物業服務收費管理辦法的通知 發改價格〔2003〕1864號 各省、自治區、直轄市計委(發展改革委)、物價局、建設廳、房地局: 為規范物業服務收費行為...
1.業主委員會換屆選舉程序哪個法律規是的 成立業主委員會的法律程序和規定:《物業管理條例》第十條 同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,并選舉產生業主...
案情介紹 某物業公司與小區開發商簽訂了《前期物業管理服務合同》,為該小區提供物業管理服務。合同到期后,物業公司接受業委會的委托,繼續為小區提供物業管理服務,并與業委會簽訂了為期三年的《物業管理服務合同》,在該合同期滿后物業公司繼續為小...
不管是我們租房或者買房,都要和社區物業打交道,設立之初他們是業主的管家,是為了解決業主的后顧之憂,可以現在為何物業和業主的關系如此緊張呢? 甚至有人提出取消物業。今天就從法律角度分析下,業主和物業之...
【主要案情】涉案小區原由開發商物業公司提供物業服務,合同期限兩年。兩年后,業主委員會并沒有通過業主大會表決續聘到期的物業公司,業主委員會成立7人評審小組決定以自己評審選定單元代表,單元代表表決同意的方式來決定物業公司的選聘事項。涉案物業公司...
業主大會章程(示范文本)第一章 總則&第二章 業主和業主大會 第一節 業主 第二節 業主大會第三章 業主委員會 第一節 委員 第二節 業主委員會第四章 聘用物業管理公司程序第五章 維權程序第六章 業主委員會經費第七章 通知與公告 第一節 通...
可以,只要召開業主委員會會議,通過決定,業主委員會就有權決定小區的管理。在這種情況下,你只能問業主委員會收了錢后怎么辦,讓他們給你解釋,收了錢不能瞎干,業主有問責的權利。如果過夜車輛影響到大部分業主的停車問題,你也有權利向業主委員會說明。第...
2007年修訂一次 2009年有一次高院的司法解釋: 一、將第十條第一款修改為:同一個物業管理區域內的業主,應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會,并選舉產生業主委員會。 ...
夏某是貴園御景小區x棟1單元n層2號房業主,于2017年6月29日與物業公司簽訂了《前期物業管理服務協議》,約定由物業公司為該小區提供物業服務,物業管理費為每月每平方米1.68元,逾期交納物業服務費的,物業公司有權收取從逾期之日起未交納部分...
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物業管理法律法規知識培訓案例(求全面的物業法律法規與典型案例,謝謝)
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