2023-06-06 14:08發(fā)布
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
01案情簡介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價格為57萬元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬元，并于2016年9月11日又...
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價格波動外，還會因交易期間的各種因素影響到房價，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險點，簽...
如今，二手房市場熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請看今天為大家推薦的因賣方人未及時解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡介 2016年9月，皮小姐與林...
民 事 上 訴 狀 上訴人：于某，女，1978年7月28日生，漢族，＃＃軟件有限公司工程師，住＃＃市＃＃區(qū)＃＃鎮(zhèn)6號樓4單元602號 被上訴人：蔡某，男，1973年5月5日生，漢族，北京＃＃醫(yī)療器械有限責(zé)任公司法定代表人，住北京是海淀區(qū)...
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價格賣出，想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回...
案情回顧 2015年1月10日 原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買賣居間合同》，約定了原告以230萬元的價格購買被告的訟爭房屋、首筆定金50萬元及后續(xù)款項的支付時間等條款。 2015年1月13日 原告根據(jù)《居間合同》付款5...
房屋買賣雙方已簽訂購房合同，買方支付了首付款且辦理了銀行貸款手續(xù)，正準(zhǔn)備同賣方去房產(chǎn)交易中心過戶，卻遭賣方悔約，要求解除房屋買賣合同。那么，賣方悔約后，買方的損失應(yīng)該如何認(rèn)定？近日，上海一中院就依法審結(jié)了一起房屋買賣合同糾紛案件，判決賣方返...
金先生與張先生簽約購房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結(jié)了...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價格,交付時間以及...
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