2023-09-23 20:26發布
盜竊案中，無實物的價格鑒定有時能做，有時則不予受理，有時鑒定了但未必采信。實踐中，同樣的物品可能會有不同的結果，各價格鑒定中心對于作出不予受理鑒定的決定，標準也不同。價格鑒定中心對于標準的把握是否從嚴，關乎涉案犯罪數額能否被認定，不僅是辯護...
一、手機、電腦、相機、電視等電子產品，無法提供憑證(發票、單據、筆錄)證明物品品牌、規格型號、購置日期的，不予采信價格鑒定。 二、煙、酒等特許經營產品，品牌或商標公司、煙草局等出具說明無法確定數量、品牌、真偽、有無折價賠償的，不予鑒定。 ...
業主財產被盜，物業真的任何情況下都無需承擔賠償責任？只要律師請的好，證據完善，一樣可以要求物業承擔賠償責任。 2009年10月14日，某物業公司與（化名：張三）、（化名：李四）簽訂物業協議，約定張三作為乙...
一、測算價格，二手房以同地區商品房價格為基準： 1、房屋因素 （1）折舊：年折舊－2% （2）套型：三小套型（小廳、小廚、小衛）－10% （3）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓 3%；1、5樓為基準價； （4）...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負責 因為下水管道堵塞了，造成跑水需造成相鄰人財產損失的，須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責任的承擔方式。一、住戶的衛生間馬桶堵了，如果是分管道（入戶管道）堵塞情況，屬于使用人的責任，那么造成了他人損失的，...
摘要：物業服務合同是業主與物業公司之間簽訂的，而不是業主委員會與物業公司簽訂的，一般情況下，一個小區有多少業主，就有多少份物業服務合同。由于每個業主的情況不一樣，物業服務合同的內容也可能不完全一樣。比如說，有的業主有車，有的沒有車，你要所有...
上海某小區業主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業制止，雙方僵持不下，嚴某將物業公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區業主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
由于摩托車是機動車，按新交通法規規定，機動車和非機動車、行人發生事故時，機動車一方負責，但是非機動車有違章行為（和事故有直接關系的）可以減輕機動車的責任。 所以這起事故中雙方都有違章行為存在，摩托車一方當負主要責任。
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業費，房子質量不過關，物業沒有修好，就別想拿物業費。王先生...
物業逾期交樓業主享有什么權利？對于收到合同之后發現房屋到期沒有交樓，大部分業主是沒有義務去補救，只要拿著合同起訴物業公司即可。 但是有一部分的違約 業主拒絕補救，甚至愿意給錢讓物業花時間給他修繕，但是物業依然給辦不了產權證。 最后上頭起...
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