2023-08-12 09:13發(fā)布
1．哪些情形下的建設(shè)工程施工合同無效？ 具有下列情形之一的建設(shè)工程施工合同，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用...
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》對(duì)出借用資質(zhì)的責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛中如何識(shí)別和認(rèn)定借用資質(zhì)掛靠的行為？掛靠人與被掛靠人之間內(nèi)部責(zé)任如何劃分？小編為你推送權(quán)威觀點(diǎn)和裁判規(guī)則掛靠人和被掛靠...
作者：李明君；來源：法務(wù)之家一、什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包?借用資質(zhì)和違法分包是建筑工程合同中經(jīng)常遇到的兩種情形，那么什么是借用資質(zhì)？什么是違法分包？最高人民法院在云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司與胡洪、保山市偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程...
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違反建筑法的規(guī)定進(jìn)行分包的，轉(zhuǎn)(分)包合同無效。根據(jù)國(guó)務(wù)院2000年1月30日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條規(guī)定：本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不...
由于建設(shè)受到不同領(lǐng)域的多部法律法規(guī)調(diào)整，從這些相關(guān)法律，法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范的內(nèi)容看，可分為兩類： 一是保證建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范， 二是維護(hù)建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序的規(guī)范，而最高人民法院《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第一條和第四條將這兩大類分為五種情...
1掛靠施工的特征掛靠人與被掛靠企業(yè)一般有明確的承包協(xié)議，但被掛靠企業(yè)只是名義上的承包者，不對(duì)工程進(jìn)行管理，由掛靠人自行處理與發(fā)包方在施工過程中的各項(xiàng)事務(wù)，且掛靠人自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一般具有如下特征：一是掛靠人具備的資質(zhì)與承接的工程建設(shè)項(xiàng)目...
在建設(shè)工程領(lǐng)域，掛靠經(jīng)營(yíng)屢禁不止。掛靠人通過借用資質(zhì)承攬工程，被掛靠人則通過出借資質(zhì)獲取一定經(jīng)濟(jì)利益，如管理費(fèi)、掛靠費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等（以下統(tǒng)稱“掛靠費(fèi)”）。 根據(jù)現(xiàn)行法律及司法解釋規(guī)定...
借用施工資質(zhì)是建設(shè)工程施工合同案件中經(jīng)常遇到的情形，借用施工資質(zhì)是指沒有資質(zhì)或者資質(zhì)等級(jí)不符合建設(shè)工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)或者個(gè)人，以有資質(zhì)或者資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)與承包工程相符的施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同。 ...
建筑施工企業(yè)母公司承接工程后交由子公司實(shí)施的情況屢見不鮮，該行為是否應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)包，在建筑業(yè)一直存在不同的說法和認(rèn)識(shí)。針對(duì)這點(diǎn)，2017年住建部向全國(guó)人大法工委發(fā)出請(qǐng)示函，全國(guó)人大法工委作出《對(duì)建筑施工企業(yè)母公司承接工程后交由子公司實(shí)施是否屬...
掛靠是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制交替時(shí)期，具有行政性隸屬特征的歷史產(chǎn)物，主要指?jìng)€(gè)人企業(yè)、合伙企業(yè)等具有私營(yíng)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，掛靠到集體或全民性質(zhì)的單位或其主管部門，以轉(zhuǎn)換所有制性質(zhì)，求得經(jīng)濟(jì)利益上的好處。［1］隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，掛靠主體為在市場(chǎng)調(diào)...
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房地產(chǎn) | 建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定「轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、內(nèi)部承包」
來源：工程建筑 時(shí)間：2021-11-28 10:531．哪些情形下的建設(shè)工程施工合同無效？ 具有下列情形之一的建設(shè)工程施工合同，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用...
建設(shè)施工合同糾紛中借用資質(zhì)掛靠責(zé)任的裁判規(guī)則丨《建設(shè)工程司法解釋（二）》理解與適用
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9則最高法判例+解讀:“借用資質(zhì)”與“違法分包”的區(qū)別與處理
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建筑工程中掛靠和轉(zhuǎn)包的法律風(fēng)險(xiǎn)
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 08:24承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違反建筑法的規(guī)定進(jìn)行分包的，轉(zhuǎn)(分)包合同無效。根據(jù)國(guó)務(wù)院2000年1月30日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條規(guī)定：本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不...
施工合同哪些是無效的
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淺析建設(shè)工程掛靠施工的特征及司法認(rèn)定
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明確了！2019年起：母公司中標(biāo)，子公司施工屬于轉(zhuǎn)包
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建設(shè)工程掛靠施工合同效力研究
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 10:53掛靠是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制交替時(shí)期，具有行政性隸屬特征的歷史產(chǎn)物，主要指?jìng)€(gè)人企業(yè)、合伙企業(yè)等具有私營(yíng)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，掛靠到集體或全民性質(zhì)的單位或其主管部門，以轉(zhuǎn)換所有制性質(zhì)，求得經(jīng)濟(jì)利益上的好處。［1］隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，掛靠主體為在市場(chǎng)調(diào)...