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2023-07-05 08:15發(fā)布
在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過戶時(shí)間、交房時(shí)間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
在二手房交易過程中，很多時(shí)候因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲、買方資金問題、稅費(fèi)問題、中介費(fèi)問題等引發(fā)二手房買賣合同糾紛。在實(shí)際操作中，我們會(huì)遇到哪些二手房買賣合同糾紛，又該如何解決這些糾紛呢？ 二手房因房產(chǎn)本身的問題及其他因素的影響，容易導(dǎo)致二手房買賣合同糾...
陰陽合同那些事兒 近日，利用陰陽合同逃稅的話題被熱議。 小編整理了部分逃稅典型案例， 這些你也可能遇得到! 裁判規(guī)則 1.為避稅另行簽訂房?jī)r(jià)較低的房屋買賣陽合同的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效——龔福明訴上海天蓬房地產(chǎn)投資咨詢有限公司第八...
作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
陰陽合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對(duì)同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 一、陰陽合同廣泛存在于商品房交易市場(chǎng) （一）陰陽合同的概念介紹 其中一份提交給...
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