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2023-06-06 10:52發(fā)布
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現(xiàn)象存在不少。實務(wù)中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實質(zhì)影響為由駁回購房者的賠償請求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語焉不詳。廣東高法網(wǎng)站刊載的《商品房存在層高誤差時的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》一文轉(zhuǎn)來一閱。 ...
如今許多人談房價就色變，但最令人傷心的還不是房價，而是拿到了房卻發(fā)現(xiàn)它縮水了……日前，惠山區(qū)人民法院就接到了這樣一起案件。案情介紹2016年9月3日，某房產(chǎn)公司與張某簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，約定將一套商鋪出售給張某，總價為74000...
你說的劃撥是指國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的一種方式，早期的土地主要是劃撥，也有協(xié)議出讓的，現(xiàn)在更多的是有償出讓。 至于能不能蓋房子要看當(dāng)時的土地劃撥文件要求是怎么寫的了，有的劃撥是給企業(yè)蓋廠房什么的，就不能蓋商品房出售。 商業(yè)用地也可以蓋啊，只不...
十大流程第1步、看房 想在沙坪壩買還是九龍坡？是想在歌樂山旁邊呼吸綠色空氣，還是想在嘉陵江畔看樓日霞飛。其實還是要腰包鼓撒。你就可以根據(jù)這些，去挑選符合你要求的房子。在選中之后，就可以和該房房主進(jìn)行聯(lián)系了。記得要了解這套房子的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀哦。...
關(guān)于房地產(chǎn)稅的進(jìn)展，又曝出了最新消息。近日，全國人大財經(jīng)委員會副主任委員郝如玉在第十屆中國經(jīng)濟(jì)增長與周期論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過程之中，操作難度很大?！ ”本┐髮W(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會會長劉劍文曾表示，本屆人大任期是到...
開發(fā)商逾期交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。【/br/】關(guān)于違約金的數(shù)額，一般來說，雙方有合同約定的，按照有約定無約定無法律約定的原則，按照約定的比例執(zhí)行；合同沒有約定的，以同期銀行貸款利率為準(zhǔn)?！?br/】但是，雖然逾期交貨...
需不需要買房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 也不一定啊，仁者見仁智者見智。 這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。 如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。 注意事項：...
一、重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率多少?重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率為房產(chǎn)值的1.2%，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以...
重慶市《暫行辦法》規(guī)定，凡納入征收對象的應(yīng)稅住房用于出租的，征收繳納房產(chǎn)稅不再以租金收入計征房產(chǎn)稅。獨棟商品住宅和高檔住房一旦納入應(yīng)稅范圍，只要沒有新的規(guī)定，就一直屬于征稅對象。無論產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移、變更，被納入應(yīng)稅范圍的房產(chǎn)的計稅交易價和適用...
1.請問房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》中。居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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