重慶市《暫行辦法》規(guī)定，凡納入征收對象的應(yīng)稅住房用于出租的，征收繳納房產(chǎn)稅不再以租金收入計征房產(chǎn)稅。獨棟商品住宅和高檔住房一旦納入應(yīng)稅范圍，只要沒有新的規(guī)定，就一直屬于征稅對象。無論產(chǎn)權(quán)是否轉(zhuǎn)移、變更，被納入應(yīng)稅范圍的房產(chǎn)的計稅交易價和適用的稅率都不再變動。在這個基礎(chǔ)上，重慶房產(chǎn)稅的稅率如下： 1. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%； 2. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍（含）至4倍的，稅率為1%； 3. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價4倍（含）以上的稅率為1.2%； 4. 在重慶市無法達(dá)成戶籍、企業(yè)、工作條件的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。 個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算公式是：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率。 應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。 免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

上海重慶房產(chǎn)稅(上海重慶房產(chǎn)稅試點成果)

房產(chǎn)稅征收問題自實施開始便一直是老百姓的關(guān)注熱點，其中房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)又是大家關(guān)注的核心。目前，我國在重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了試點，那么2018最新上海重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么呢2018最新上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑......

寧夏房產(chǎn)稅(寧夏房產(chǎn)稅2019)

寧夏出臺房產(chǎn)稅實施細(xì)則，明年1月1日起執(zhí)行、房產(chǎn)稅夜襲，房價將下降55%！等爆炸性標(biāo)題的新聞接踵而至，也讓眾多房地產(chǎn)市場的觀望者暗自慶幸并開始對手里擁有多套房產(chǎn)的投機(jī)者們略表同情。然而，當(dāng)把寧夏公布的房產(chǎn)稅政策拿來細(xì)細(xì)領(lǐng)略一番的時候才發(fā)現(xiàn)，此房產(chǎn)稅非彼房產(chǎn)稅，該房產(chǎn)稅政策依然與國家之前頒布的房產(chǎn)稅政策一樣，需要交納房產(chǎn)稅的對象依然是商業(yè)地產(chǎn)，非經(jīng)營用房地產(chǎn)依然處于免征范疇。其實，到目前為止，我國僅有上海和重慶兩個城市正在進(jìn)行真正意義上的（個人）房產(chǎn)稅政策的試點。2011年1月27日，上海市和重慶......

上海試點房產(chǎn)稅(上海試點房產(chǎn)稅了嗎)

目前我國房產(chǎn)稅的試點城市如下： 1、房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。 2、鑒于房產(chǎn)稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產(chǎn)稅，2013年5月24日，房產(chǎn)稅試點擴(kuò)容被證實，將增加房產(chǎn)稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產(chǎn)稅確定向增量開刀。 2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產(chǎn)稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于......