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重慶房產稅政策(重慶房產稅政策商鋪要交房產稅嗎)

2023-06-06 22:15發布

重慶房產稅政策

重慶市房產稅是根據住房面積來確定的,稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔,計稅價值為房產交易價。 根據《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》第六條 應稅住房的計稅價值為房產交易價,待條件成熟時按房產評估值征稅。凡納入征收對象的應稅住房用于出租的,按《暫行辦法》規定征收繳納房產稅,不再以租金收入計征房產稅。 第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房,稅率為0.5%。 擴展資料: 《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》第四條 個人住房房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅,個人新購的高檔住房,在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房,將適時納入征稅范圍。 獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含)以上的住房。 新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房,包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準,存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。 參考資料來源:百度百科——重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則

房產稅 重慶(房產稅重慶試點政策)

重慶市《暫行辦法》規定,凡納入征收對象的應稅住房用于出租的,征收繳納房產稅不再以租金收入計征房產稅。獨棟商品住宅和高檔住房一旦納入應稅范圍,只要沒有新的規定,就一直屬于征稅對象。無論產權是否轉移、變更,被納入應稅范圍的房產的計稅交易價和適用的稅率都不再變動。在這個基礎上,重慶房產稅的稅率如下: 1. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%; 2. 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成......

房屋繼承過戶有稅嗎(房屋繼承稅和過戶那個稅高)

我們國家沒有繼承稅,因此,繼承房產不用交繼承稅。只是在過戶房產時,按房產局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業稅;1%個人所得稅;契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%;評估費 若出交易報告(5‰);維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡(房改房首次買賣免交)工本費: 80元(其中登記費60元、配圖費20元)(商鋪420元)等。...

寧夏房產稅(寧夏房產稅2019)

寧夏出臺房產稅實施細則,明年1月1日起執行、房產稅夜襲,房價將下降55%!等爆炸性標題的新聞接踵而至,也讓眾多房地產市場的觀望者暗自慶幸并開始對手里擁有多套房產的投機者們略表同情。然而,當把寧夏公布的房產稅政策拿來細細領略一番的時候才發現,此房產稅非彼房產稅,該房產稅政策依然與國家之前頒布的房產稅政策一樣,需要交納房產稅的對象依然是商業地產,非經營用房地產依然處于免征范疇。其實,到目前為止,我國僅有上海和重慶兩個城市正在進行真正意義上的(個人)房產稅政策的試點。2011年1月27日,上海市和重慶......

重慶房產稅政策(重慶房產稅政策商鋪要交房產稅嗎)


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