房產稅征收問題自實施開始便一直是老百姓的關注熱點，其中房產稅的征收標準又是大家關注的核心。目前，我國在重慶和上海地區進行了試點，那么2018最新上海重慶房產稅征收標準是什么呢2018最新上海市房產稅征收標準：1、免征點：60平方米/人2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3、房產稅征收標準計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。舉例說明，王先生一家三口有100平方米的存量房，現新買了130平方米的新房，單價20000元/平，新購住房應征稅面積：100 130-180=50平；應繳房產稅額：50*20000*70%*0.6%=4200元。2018最新重慶房產稅征收標準：重慶房產稅分兩種：1、從價計征：依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2%2、從租計征:按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。一、試點區域試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區(以下簡稱主城九區)。二、征收對象（一）試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：1.個人擁有的獨棟商品住宅。2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。3.在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。（二）未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。上搜房網了解更多房產知識三、納稅人納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅。產權出典的，由承典人納稅。產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。四、計稅依據應稅住房的計稅價值為房產交易價。條件成熟時，以房產評估值作為計稅依據。獨棟商品住宅和高檔住房一經納入應稅范圍，如無新的規定，無論是否出現產權變動均屬納稅對象，其計稅交易價和適用的稅率均不再變動。屬于本辦法規定的應稅住房用于出租的，按本辦法的規定征收房產稅，不再按租金收入征收房產稅。

上海試點房產稅(上海試點房產稅了嗎)

目前我國房產稅的試點城市如下： 1、房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。 2、鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線高房價城市，房產稅確定向增量開刀。 2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于......

房產稅試點(房產稅試點城市征收標準)

[i=s] 本帖最后由 2011開始了 于 2012-3-30 13:21 編輯 [/i] 2011年1月27日，上海重慶宣布次日開始試點房產稅，[url= 房產稅試點[/url]上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%;重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。 征稅對象 [url= 什么是房產稅[/url]征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(......

寧夏房產稅(寧夏房產稅2019)

寧夏出臺房產稅實施細則，明年1月1日起執行、房產稅夜襲，房價將下降55%！等爆炸性標題的新聞接踵而至，也讓眾多房地產市場的觀望者暗自慶幸并開始對手里擁有多套房產的投機者們略表同情。然而，當把寧夏公布的房產稅政策拿來細細領略一番的時候才發現，此房產稅非彼房產稅，該房產稅政策依然與國家之前頒布的房產稅政策一樣，需要交納房產稅的對象依然是商業地產，非經營用房地產依然處于免征范疇。其實，到目前為止，我國僅有上海和重慶兩個城市正在進行真正意義上的（個人）房產稅政策的試點。2011年1月27日，上海市和重慶......